Jedyna działka usługowa w okolicy.

Wiczlińska, Chwarzno - Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 672 zł/m²
Mediana okolicy: 681 zł/m²; ta oferta: +145,6%
Podobne oferty: 25; działki 1500–3000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 2 990 m² (Chwarzno - Wiczlino, Gdynia) kosztuje 1 672 zł za m² — 145,6% więcej niż mediana 681 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 146% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

145,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdynia

Ta oferta: 1672 zł/m²
Mediana okolicy: 681 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

Doskonale położona działka, przy głównej drodze. Świetna rozpoznawalność miejsca wśród mieszkańców i widoczność. Nieruchomość usytuowana w jednej z najprężniej rozwijających się i najmłodszych dzielnic Gdyni, Chwarzno - Wiczlino, w otoczeniu nowych osiedli wielorodzinnych, a także lasu i zieleni. W sąsiedztwie przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, ośrodek zdrowia, szkoła i przedszkole, a także apteka i różnego rodzaju lokale usługowe. Jednym słowem jest to miejsce idealne dla lokalizacji biznesu, z uwagi na ogromną ilość potencjalnych klinetów. Oferta obejmuje nieruchomość gruntową o powierzchni około 3000m2, płaską, nieogrodzoną, brak zadrzewień. Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, na mocy którego działkę zabudować można maksymalnie w 35% budynkiem usługowym, o dachu stromym (kąt nachylenia 35-45 stopni), przy zachowaniu powierzchni biologiocznie czynnej minimum 35% działki, intensywność zabudowy 0,7. Miejsce idealne pod SUPERMARKET lub dyskont. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie wyświetlono 2 razy

5 000 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl