SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

MPZP | Blisko Estakady | Widok na Port | Media na działce

Obłuże, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 577 m²
Cena za metr: 1506 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 506 zł/m²
Mediana okolicy: 1 301 zł/m²; ta oferta: +15,7%
Podobne oferty: 131; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 577 m² (Obłuże, Gdynia) kosztuje 1 506 zł za m² — 15,7% więcej niż mediana 1 301 zł za m² dla 131 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA:Działka położona jest w Gdyni, w dzielnicy Obłuże, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i medycznej.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. piekarnia (ok. 100 m), sklepy spożywcze (ok. 135-175 m), poczta (ok. 180 m), przychodnia (ok. 190 m), szkoła (ok. 220 m) oraz apteka (ok. 250 m). W niewielkiej odległości dostępne są również Rossmann (ok. 370 m), Kaufland (ok. 450 m) i Biedronka (ok. 540 m). Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 120 m od nieruchomości.POTENCJAŁ DZIAŁKI:Działka o powierzchni 577 m² jest w pełni uzbrojona i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren 020 MN2, zgodnie z Uchwałą Nr XV/284/11 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2011 r. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą.Zgodnie z zapisami MPZP maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi:25% dla zabudowy wolnostojącej, co daje około 144 m².30% dla zabudowy bliźniaczej, co daje około 173 m².Plan dopuszcza również zabudowę o wysokości do 12 m i maksymalnie 3 kondygnacjach nadziemnych. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 40% powierzchni działki.Dodatkowym atutem jest możliwość przeanalizowania rozbudowy istniejącego budynku lub realizacji nowej zabudowy zgodnej z zapisami MPZP..STAN PRAWNY:Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Brak hipotek oraz służebności. Dom dostępny od ręki.Zapraszamy na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki44 m

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita577 m²

Pow. działki577 m²

Szerokość działki16 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 1506 zł/m²
Mediana okolicy: 1301 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Wyspa Odkrywców"
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cechowa 02
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Językowa Ambit
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejska Stacja Pogotowia Ratunkowego
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte
2,1 km
Stacja kolejowa
Gdynia Grabówek
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km