płaska | zabudowa jednorodzinna rezydencjalna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż płaska działka o pow. 1440 m2 przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną - strefa rezydencjalna. Gdynia Dąbrowa ul. Kolonia dz. nr 857 obręb 0014 Dąbrowa Wyjątkowa działka dla osób ceniących spokój i prywatność, a zarazem bliską odległość od sklepów i usług. Położona w otoczeniu zieleni, w kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Usytuowanie przy ślepej ulicy gwarantuje minimalny ruch samochodowy oraz ciszę i komfort na co dzień. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dojazd – do Obwodnicy Trójmiasta jest zaledwie 2 km. Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu. MPZP - MN1-R – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, STREFA REZYDENCJALNA - KARTA TERENU O NUMERZE 07 ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU a) intensywność zabudowy – do 0,6, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle – do 0,4; b) wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: ᠆ wysokość budynków – do 7,5 m, ᠆ liczba kondygnacji – do 2 kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, w tym jedna kondygnacja w poddaszu, ᠆ wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami – dowolna, ᠆ szerokość elewacji – do 16 m; c) rodzaj dachu: ᠆ dach stromy o kącie nachylenia wynoszącym 35° - 45°, ᠆ dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach parterowych (garażach, budynkach gospodarczych), których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m2, f) powierzchnia zabudowy – do 0,2 powierzchni działki budowlanej; g) powierzchnia biologicznie czynna – min. 60% powierzchni działki budowlanej; Media: - prąd w drodze, - gaz w drodze. Możliwe wykupienie sąsiadujących 4 działek. Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji. Paulina Miszkiel tel. 660 029 186 p.miszkiel@freedom.pl Zapraszamy do naszego oddziału "Freedom Nieruchomości" w Gdyni ul. Władysława IV 38/1 (niedaleko CH Batory). Poza tym: •Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją. Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. •W przypadku zakupu ze środków pochodzących ze sprzedaży innej nieruchomości - możemy zaproponować nasze wieloletnie doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji powiązanych. •Ze względów bezpieczeństwa prezentowanie nieruchomości naszych klientów, wiąże się z koniecznością przedstawienia się. • Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.