SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Płaska | zabudowa jednorodzinna rezydencjalna

Dąbrowa, Gdynia, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 554 zł/m²
Mediana okolicy: 1 035 zł/m²; ta oferta: −46,5%
Podobne oferty: 61; działki 1000–1500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 440 m² (Dąbrowa, Gdynia) kosztuje 554 zł za m² — 46,5% mniej niż mediana 1 035 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż płaska działka o pow. 1440 m2 przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną - strefa rezydencjalna. Gdynia Dąbrowa ul. Kolonia dz. nr 857 obręb 0014 Dąbrowa Wyjątkowa działka dla osób ceniących spokój i prywatność, a zarazem bliską odległość od sklepów i usług. Położona w otoczeniu zieleni, w kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Usytuowanie przy ślepej ulicy gwarantuje minimalny ruch samochodowy oraz ciszę i komfort na co dzień. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dojazd – do Obwodnicy Trójmiasta jest zaledwie 2 km. Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu. MPZP - MN1-R – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, STREFA REZYDENCJALNA - KARTA TERENU O NUMERZE 07 ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU a) intensywność zabudowy – do 0,6, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle – do 0,4; b) wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: ᠆ wysokość budynków – do 7,5 m, ᠆ liczba kondygnacji – do 2 kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, w tym jedna kondygnacja w poddaszu, ᠆ wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami – dowolna, ᠆ szerokość elewacji – do 16 m; c) rodzaj dachu: ᠆ dach stromy o kącie nachylenia wynoszącym 35° - 45°, ᠆ dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach parterowych (garażach, budynkach gospodarczych), których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m2, f) powierzchnia zabudowy – do 0,2 powierzchni działki budowlanej; g) powierzchnia biologicznie czynna – min. 60% powierzchni działki budowlanej; Media: - prąd w drodze, - gaz w drodze. Możliwe wykupienie sąsiadujących 4 działek. Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji. Paulina Miszkiel tel. 660 029 186 p.miszkiel@freedom.pl Zapraszamy do naszego oddziału "Freedom Nieruchomości" w Gdyni ul. Władysława IV 38/1 (niedaleko CH Batory). Poza tym: •Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją. Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. •W przypadku zakupu ze środków pochodzących ze sprzedaży innej nieruchomości - możemy zaproponować nasze wieloletnie doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji powiązanych. •Ze względów bezpieczeństwa prezentowanie nieruchomości naszych klientów, wiąże się z koniecznością przedstawienia się. • Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanZoningPlan

lotFormTrapezoid

lotShapeFlat

origo_asari_listing_id13057/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent20

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdynia

Ta oferta: 554 zł/m²
Mediana okolicy: 1035 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 798 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Cardea Med
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rdestowa Kolonia 04 (NŻ)
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
840 m
11 min pieszo
Park
Ziołowa oaza
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 55
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Lek24.pl
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Karwiny
4,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot
7,4 km