SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Spokój | dobra komunikacja | tereny zielone

Ignacego Oziewicza, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Cena za metr: 799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 799 zł/m²
Mediana okolicy: 832 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 58; działki 1000–1500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 161 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 799 zł za m² — 4% mniej niż mediana 832 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej części Gdyni- dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. To lokalizacja łącząca kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, spokojnym sąsiedztwem oraz bliskością natury. Idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do budowy własnego domu, z dala od miejskiego zgiełku, ale bez konieczności rezygnacji z wygody życia w mieście. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, tj. Obwodnicy Trójmiasta oraz Trasy Kaszubskiej. DZIAŁKA: Powierzchnia działki to 1161 m2, gdzie szerokość i długość to kolejno 37m i 31m. Działka jest uzbrojona w skrzynkę elektryczną. Woda znajduje się około 45m od działki z możliwością łatwego doprowadzenia. Należy zamontować zbiornik bezodpływowy. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną poza ostatnim fragmentem tuż przed działką- ten pozostał prywatny na zasadzie udziałów (w cenie). Działka jest objęta miejscowym planem 2212 (MPZP) o kodzie 15.mn1 w UCHWALE NR LIV/1653/23 RADY MIASTA GDYNI z dnia 28 czerwca 2023 r., gdzie kod 15.MN1 oznacza: Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca Minimalna powierzchnia działki: 900 m² Minimalna szerokość frontu: 20 m Maksymalna wysokość budynku: 9 m Maksymalna liczba kondygnacji: 2 nadziemne Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki Maksymalna intensywność zabudowy: 0,85 Intensywność dla kondygnacji nadziemnych: 0,35 Dach Zasadniczo 30-45° Liczba domów: Maksymalnie 1 na działkę budowlaną Zapraszamy na prezentacje! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1161

lot_typeInna

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdynia

Ta oferta: 799 zł/m²
Mediana okolicy: 832 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 928 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 742 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Partnerzy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 4929/1, obręb Chwarzno-Wiczlino, gm. Gdynia (miasto) · 226201_1.0011.4929/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6030 m², a ogłoszenie podaje 1161 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.