SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przy lesie z widokiem na Świeradów Zdrój(Mirsk/Leśna/Wolimierz

Giebułtów Giebułtówek, dolnośląskie

Powierzchnia: 6002 m²
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 002 m² (Giebułtów Giebułtówek) kosztuje 83 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obudź się z widokiem na Góry Izerskie – zanim ktoś inny zrobi to przed Tobą.Są miejsca, które oglądasz.I są takie, w których od razu widzisz swój dom.Ta działka w Giebułtówku to nie kolejny kawałek ziemi. To gotowa decyzja, która skraca drogę do budowy o miesiące – a czasem o lata. Bez "ale". Bez ukrytych problemów. Bez ryzyka, że coś zablokuje Twoje plany.PRZESTRZEŃ / PARAMETRY6002 m² – przestrzeń, która daje swobodę projektowąDziałka płaska – realna oszczędność na fundamentach i pracach ziemnychCena: 83 zł/m² – uczciwa wartość za gotowość do budowyPrąd: na działce gotowy do przyłączeniKanalizacja: obecnie trwają prace geodezyjne tworzenia infrastrukturyWidok na Góry Izerskie – panorama, której nie da się "dobudować"Bezpośrednie sąsiedztwo lasuTo nie jest parcela "na styk".To teren, na którym możesz zaplanować dom, ogród, strefę relaksu, dodatkowy budynek, a nawet małą inwestycję w przyszłości – bez poczucia ograniczenia.LOKALIZACJA I OTOCZENIEGiebułtówek, Gmina Mirsk – spokojna, zielona część regionu z widokiem na pasmo Gór Izerskich.Co to oznacza dla Ciebie?Ciszę, której nie zakłóca ruchliwa drogaBrak linii wysokiego napięciaBrak przemysłowego sąsiedztwaBezpośredni kontakt z lasem – codzienne spacery bez wsiadania do autaUtwardzoną drogę dojazdową – komfort przez cały rokDziałka znajduje się na lekkim wzniesieniu. To kluczowe. Nawet jeśli okolica będzie się rozwijać, widok pozostanie Twoją przewagą, a nie wspomnieniem.STATUS PRAWNY / PLANISTYCZNYI tutaj jest różnica między marzeniem a realną możliwością budowy:Wydane pozwolenie na budowęW kontekście nadchodzącego Planu Ogólnego, który zastąpi obecne MPZP, to ogromna przewaga.Działki bez warunków zabudowy lub pozwolenia stracą możliwość realizacji inwestycji.Tutaj ten problem Cię nie dotyczy.Kupujesz grunt z realnym prawem do budowy, a nie nadzieję.MEDIA I WARUNKI TECHNICZNEPrzyłącze prądu przy działceKanalizacja - obecnie trwają prace geodezyjne tworzenia infrastrukturyPłaski teren – niższe koszty przygotowaniaPełna ekspozycja na słońce – idealne warunki pod fotowoltaikęBezpośredni kontakt z naturą bez kompromisu infrastrukturalnegoTo oznacza jedno: mniej formalności, mniej niespodzianek, szybszy start budowy.POTENCJAŁ / DLA KOGOTo miejsce dla kogoś, kto:Ma dość oglądania działek z "jakimś problemem"Chce budować, a nie czekać na decyzje urzędoweSzuka prywatności, ale nie odcięcia od świataMyśli przyszłościowo – również inwestycyjnieChce stworzyć dom z widokiem, który realnie podnosi wartość nieruchomościPrzy 6002 m² masz elastyczność.Możesz postawić dom marzeń.Możesz zaplanować dwa budynki.Możesz potraktować część gruntu jako zabezpieczenie kapitału.Takie działki – z pozwoleniem, widokiem i lasem w granicy – nie pojawiają się często.PODSUMOWANIE KONKRETÓW6002 m²83 zł/m²Widok na Góry IzerskieDziałka płaskaPrąd - przy działceKanalizacja - już niebawemBezpośrednie sąsiedztwo lasuBardzo spokojna okolicaUtwardzona droga dojazdowaPrzyłącze prądu przy działceWydane pozwolenie na budowęTu nie ma ukrytych minusów do odkrycia po zakupie.TERAZ DECYZJA NALEŻY DO CIEBIEMożesz dalej szukać "idealnej" działki i liczyć, że ktoś sprzeda perełkę poniżej wartości.Albo możesz przyjechać, stanąć na tej ziemi, spojrzeć na Góry Izerskie i sprawdzić, czy to właśnie tu zaczyna się Twój kolejny rozdział.Zadzwoń i umów się na prezentację.Takie miejsca nie czekają bez końca — szczególnie gdy mają pozwolenie na budowę i cenę, która nadal jest racjonalna.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 655/16, obręb Giebułtów, gm. Mirsk · 021204_5.0017.655/16

Powierzchnia w ewidencji: 6002 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 59 m × 102 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,2% · 390–391 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowa Skiba
1 km
13 min pieszo
Park
Centrum Wolimierz
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spozywczy
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 km
Stacja kolejowa
Mroczkowice
3,6 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Gminy Mirsk
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
28,3 km