SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny 5 155 m² Giełczyn | MPZP (MN)

Giełczyn, podlaskie

Powierzchnia: 5155 m²
Cena za metr: 213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 213 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 155 m² (Giełczyn) kosztuje 213 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena: 1100 000 zł (ok. 174 zł/m²)Lokalizacja: Giełczyn k. ŁomżyPrzeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna (MPZP – MN)Na sprzedaż kompletny, scalony kompleks gruntów inwestycyjnych o powierzchni 5 155 m², idealny pod realizację kameralnego osiedla domów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Gotowy projekt podziału: Kształt i wymiary terenu (front ok. 71 m) pozwalają na wydzielenie centralnej drogi wewnętrznej z placem manewrowym oraz 7 niezależnych parceli budowlanych (po ok. 6–7 arów).Bezpieczeństwo inwestycji (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną – brak ryzyka i oczekiwania na Warunki Zabudowy (WZ).Media: Prąd i woda w zasięgu przy działce (droga gminna utwardzona).Wizualizacja: Do dyspozycji kupującego gotowa koncepcja zagospodarowania terenu i podziału dla dewelopera.Optymalne koszty startowe: MPZP umożliwia zastosowanie ekologicznych rozwiązań (pompy ciepła, szamba/oczyszczalnie), eliminując kosztowny rozwój sieci kanalizacyjnej czy gazowej.Doskonały produkt inwestycyjny z natychmiastowym potencjałem podziału i wysoką stopą zwrotu.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaŁomża

Pow. działki5 155 m²

PowiatŁomżyński

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.