Działka budowlano-rolna w Gierałtowicach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GIERAŁTOWICE | 5127 m² | ok. 1040 m² POD ZABUDOWĘ | UL. KAROLA MIARKIJeśli szukasz działki pod dom, ale standardowe 800-1000 m² to dla Ciebie za mało, ta nieruchomość daje znacznie więcej przestrzeni.Na sprzedaż grunt o łącznej powierzchni 5127 m², położony w Gierałtowicach, w powiecie gliwickim, województwie śląskim, z dostępem od ul. Karola Miarki.Około 1040 m² stanowi regularny teren przeznaczony w miejscowym planie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Pozostała część to ponad 3800 m² terenu rolnego, który zapewnia dużą otwartą przestrzeń wokół przyszłego domu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia całkowita: 5127 m²ok. 1040 m² terenu oznaczonego w MPZP symbolem 18 MNUwymiary części przeznaczonej pod zabudowę: ok. 19,6 m × 53 mdodatkowo ok. 3876 m² terenu rolnego - 6Rdostęp od ul. Karola Miarkiczęść przeznaczona pod zabudowę położona w głębi nieruchomościnieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoPRZEZNACZENIE W MPZPCzęść nieruchomości o powierzchni ok. 1040 m² znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 8 MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.Podstawowym przeznaczeniem tego terenu jest:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnazabudowa rekreacji indywidualnejplan dopuszcza również zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz określone nieuciążliwe usługiDla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przewidziano m.in.:maksymalnie 30% powierzchni zabudowyminimum 40% powierzchni biologicznie czynnej do 3 kondygnacji nadziemnychmaksymalną wysokość budynku mieszkalnego 12 mPozostała część nieruchomości znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6R - tereny rolne, uprawy polowe.UKŁAD NIERUCHOMOŚCIDostęp do nieruchomości prowadzi od ul. Karola Miarki.Część przeznaczona pod zabudowę znajduje się w głębi nieruchomości, za pierwszą linią zabudowy.Za nią rozciąga się duży teren rolny, który daje znacznie więcej przestrzeni niż typowa działka przeznaczona pod budowę domu.MEDIAW rejonie ul. Karola Miarki dostępne są sieci:wodociągowaelektroenergetycznagazowakanalizacji sanitarnejkanalizacji deszczowejSzczegółowe warunki i możliwości wykonania przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Gierałtowicach, w powiecie gliwickim, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, Urząd Gminy oraz podstawowe punkty usługowe.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Gliwic, Zabrza i Knurowa, a także szybki dostęp do autostrady A1.Jeśli szukasz miejsca pod dom w dobrze skomunikowanej części Gierałtowic, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.