SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z wydanymi warunkami zabudowy | Izery

Gierczyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 23 400 m²
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 37; działki powyżej 10000 m² · Mirsk
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 400 m² (Gierczyn) kosztuje 20 zł za m² — 24% mniej niż mediana 26 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mirsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka ze stawem i wydanymi warunkami zabudowy Na sprzedaż malowniczo położona działka rolna o powierzchni 2,34 ha, zlokalizowana w urokliwej miejscowości Gierczyn w gminie Mirsk, zaledwie kilka minut od Świeradowa-Zdroju - popularnego uzdrowiska i ośrodka turystycznego w sercu Gór Izerskich. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, z pięknym widokiem na pobliskie wzniesienia i łąki. To doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie dobrej dostępności komunikacyjnej i infrastruktury turystycznej regionu. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Parametry zabudowy przewidują m.in.: budowę domu jednorodzinnego, wysokość budynku do kalenicy od 6 do 9 m, elewację frontową o szerokości od 10 do 16 m, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45°, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, dobrze nasłoneczniony i wolny od zabudowy. Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości - funkcjonującej agroturystyki z częścią mieszkalną i zabudowaniami, co daje szansę na stworzenie wyjątkowego kompleksu rekreacyjno -mieszkalnego w malowniczej okolicy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji . ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty rolne, działki siedliskowe, grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: brakWoda: brakDojazd: droga polnaOtoczenie: w otoczeniu górKanalizacja: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busPołożenie: poza miastemOkolica: Pogórze IzerskieZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Oleksy48756494684+48508 240 830p.oleksy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaMirsk

Ogrodzeniebrak

Pow. działki23 400 m²

PowiatLwówecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna, rola

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mirsk

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 468 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 374 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kubuś
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Mroczkowice
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Gminy Mirsk
4 km