Działka lub grunt na sprzedaż - 2 700 m² - Giżycko, ul. Spytkowo

Opis

Działka 2700 m2 Warunki zabudowy Spytkowo k. Giżycka MazuryNa sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 2700 m2, położona w miejscowości Spytkowo, zaledwie kilka minut od Giżycka - jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych Mazur. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz miejsca pod realizację domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu.Działka łączy w sobie komfort codziennego życia blisko miasta z ciszą i kameralnym charakterem mazurskiej wsi.Najważniejsze atuty nieruchomościduża powierzchnia 2700 m2 - swoboda projektowania i zagospodarowaniawydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąmedia w odległości ok. 100 m (w drodze)spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinnąszybki dojazd do Giżycka (ok. kilka minut)atrakcyjny kierunek inwestycyjny - region MazurWarunki zabudowy - zabudowa jednorodzinnaDla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinnaszerokość elewacji frontowej: 8,0 m - 12,0 mliczba kondygnacji: 1-2 kondygnacje nadziemne (z możliwością poddasza użytkowego lub nieużytkowego)dopuszczalna 1 kondygnacja podziemnawysokość elewacji frontowej: 2,5 m - 7,0 mwysokość budynku do kalenicy: 3,0 m - 8,0 mdach: dwu- lub czterospadowy, kąt nachylenia 20-45 stopnikalenica: równoległa lub prostopadła do frontu działkipokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w odcieniach czerwieni i brązuelewacja: jasne, stonowane barwy (biel, beże, szarości i ich odcienie)Charakter lokalizacjiNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu terenów otwartych oraz zabudowy jednorodzinnej. To miejsce zapewniające prywatność, brak intensywnego ruchu oraz bezpośredni kontakt z naturą.Okolica sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i codziennemu życiu w spokojnym rytmie, z dala od miejskiego zgiełku.Lokalizacja - Mazury w najlepszym wydaniuBliskość Giżycka zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, restauracji, usług oraz mariny.W pobliżu znajdują się najpiękniejsze jeziora regionu, m.in. Niegocin, Kisajno i Tajty, a także liczne trasy rowerowe i piesze. To idealne miejsce dla miłośników natury, żeglarstwa i aktywnego wypoczynku.Potencjał inwestycyjnybudowa domu całorocznego w prestiżowej lokalizacjidom z ogrodem i zabudową towarzyszącą (garaż, altana, domek rekreacyjny)inwestycja długoterminowa w regionie o rosnącej wartościmożliwość przyszłej odsprzedaży z zyskiemZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat giżycki

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 24 dni

1. 12 października 2026

   Wróciła po 24 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

3. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilkasy ul. Przemysłowa

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  SP Wilkasy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  SP Wilkasy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.