SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana 3,77 HA | WZ NA 11 Domów

Glincz, pomorskie

Powierzchnia: 37 630 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 68; działki powyżej 10000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 37 630 m² (Glincz) kosztuje 96 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żukowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATUTY: - Prawomocne warunki zabudowy na 11 domów jednorodzinnych wolnostojących - Duża powierzchnia: 37 669 m², idealna pod inwestycję deweloperską - Możliwość zakupu działek osobno - mniejsza działka w cenie 1 000 000 zł - Teren lekko wzniesiony i doskonale nasłoneczniony • Spokojna, zielona okolica, bliskość lasu i natury - Dostęp do drogi publicznej (ul. Lipowa) - Media w pobliżu - Dynamicznie rozwijający się rejon dzięki budowie obwodnicy LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Glincz, w gminie Żukowo, powiat kartuski. - tylko 3,5 km od Żukowa - ok. 24 km od centrum Gdańska - szybki dojazd do Trójmiasta dzięki powstającej Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej Okolica charakteryzuje się ciszą, spokojem oraz zabudową jednorodzinną i zagrodową - idealne miejsce pod kameralne osiedle. DZIAŁKA: Na sprzedaż dwie działki budowlane: nr 146/73 oraz 146/70 o łącznej powierzchni 37 669 m². Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy (29.11.2022): - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - możliwość realizacji 11 budynków wolnostojących - maksymalna powierzchnia zabudowy: 12,7% - powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% - szerokość elewacji frontowej: ok. 12,5 m (+/- 20%) -dachy: - dwuspadowe (35-45°) lub - wielospadowe (25-35°) - dopuszczone podpiwniczenie oraz infrastruktura techniczna Dojazd: droga wewnętrzna z dostępem do drogi gminnej (ul. Lipowa). DODATKOWE INFORMACJE: - brak obszarów ochrony krajobrazowej - brak ochrony konserwatorskiej - możliwość podłączenia do kanalizacji (lub tymczasowo zbiorniki bezodpływowe) - ogrzewanie z niskoemisyjnych źródeł - wody opadowe odprowadzane na teren działki - wymagane min. 2 miejsca parkingowe na budynek To idealna propozycja dla inwestora szukającego dużego, dobrze skomunikowanego terenu pod budowę osiedla domów jednorodzinnych w otoczeniu natury. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żukowo

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 147, obręb Glincz, gm. Żukowo · 220508_5.0012.147

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2256 m², a ogłoszenie podaje 37 630 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.