SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Straszyn | Działka Budowlana 1287 M² | Osiedle Modre

Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 1287 m²
Cena za metr: 660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 660 zł/m²
Mediana okolicy: 364 zł/m²; ta oferta: +81%
Podobne oferty: 95; działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 287 m² (Straszyn) kosztuje 660 zł za m² — 81% więcej niż mediana 364 zł za m² dla 95 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1287 m², położoną przy ul. Ateny w Straszynie, na osiedlu Modre. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Gdańska. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Duża powierzchnia działki 1287 m². • Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, • Skrzynka energetyczna oraz dostęp do wody i gazu. • Kameralne osiedle w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, • Dogodny dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. • Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. LOKALIZACJA Działka znajduje się przy ul. Ateny w Straszynie, na osiedlu Modre w spokojnej, podmiejskiej części gminy Pruszcz Gdański. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz tereny spacerowe i rowerowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziora Straszyńskiego i doliny Raduni. Dogodne połączenie z Obwodnicą Trójmiasta oraz trasami S6 i S7 ułatwia komunikację z całym Trójmiastem. NIERUCHOMOŚĆ Działka o powierzchni 1287 m², numer ewidencyjny 12/179, obręb Straszyn. Nieruchomość ma nieregularny kształt, umożliwiający interesujące zagospodarowanie przestrzeni, z miejscem na dom, taras i ogród. Uzbrojenie: • Energia elektryczna skrzynka energetyczna, • Woda dostępna. • Gaz dostępny. Otoczenie zabudowy mieszkaniowej i duża powierzchnia działki sprzyjają stworzeniu komfortowego miejsca do życia. DODATKOWE INFORMACJE • Powierzchnia: 1287 m². • Numer działki: 12/179. • Lokalizacja: Straszyn, ul. Ateny. • Osiedle: Modre. • Teren objęty MPZP. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ELŻBIETA RAJ (użyj formularza kontaktowego) GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

81% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 660 zł/m²
Mediana okolicy: 364 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 12/178, obręb Straszyn, gm. Pruszcz Gdański · 220404_2.0016.12/178

Powierzchnia w ewidencji: 1192 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 40 m × 42 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 5,7% · 73–74 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.