Duża działka pod dom lub inwestycję, blisko A2

Opis

Duża działka 1800 m² z MPZP pod dom i usługi – Glinno, gm. Nowy TomyślOpis: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w Glinnie (nr ewid. 151/14), w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części gminy Nowy Tomyśl. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia oraz inwestorów planujących połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową.Przeznaczenie i parametry zabudowy:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub mieszkaniowo-usługowa: Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, a także połączenie zabudowy mieszkalnej z funkcjami usługowymi, co może być korzystne dla osób planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki, co daje szerokie możliwości w zakresie realizacji przestronnych budynków.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%, co zapewnia odpowiednią ilość zieleni i przestrzeni na terenie działki.Wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m – możliwość realizacji budynków o 2-3 kondygnacjach, co jest atrakcyjne dla inwestorów poszukujących przestronnych obiektów mieszkalnych.Dachy: Dopuszczalna zabudowa z dachami stromymi lub płaskimi, zgodnie z preferencjami inwestora.Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m², co zapewnia odpowiednią przestronność na realizację inwestycji.Możliwości inwestycyjne:Zabudowa mieszkaniowa: Działka doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, ale także w przypadku większej powierzchni, inwestor może pomyśleć o zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.Usługi: Przeznaczenie działki pozwala na budowę budynków z funkcjami usługowymi, np. małe biura, sklepy, usługi kosmetyczne czy fryzjerskie. Dzięki dopuszczeniu usług nieuciążliwych, takie inwestycje mogą stanowić atrakcyjną formę dodatkowego dochoduZabudowa mieszkalno-usługowa: Działka umożliwia połączenie zabudowy mieszkalnej z funkcjami usługowymi, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób prowadzących działalność gospodarczą, np. warsztat, sklep, gabinet lekarski, biuro.Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, a w przypadku większych inwestycji możliwe jest zrealizowanie wymaganych miejsc postojowych na terenie działki, zgodnie z zapisami planu (min. 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny).Dlaczego warto zainwestować w tę lokalizację?Potencjał dochodowy: Plan miejscowy pozwala na budowę domu z częścią usługową (gabinet, biuro, pracownia) – idealne pod własną działalność lub wynajem.Infrastruktura: Rejon objęty intensywnymi inwestycjami drogowymi, co gwarantuje realny wzrost wartości gruntu w najbliższych latach.Lokalizacja: Spokojna okolica zdominowana przez nowe budownictwo jednorodzinne. Błyskawiczny dojazd do Nowego Tomyśla oraz węzła autostrady A2.To jedna z niewielu tak dużych i ustawnych działek w tej okolicy z gotowym planem zagospodarowania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Aleksandra Pepke 606 921 734E-mail a.pepke@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 4 portalach

1. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Muvon

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Muvon

  960 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Muvon

  960 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  960 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  960 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole Tęczowy Ogród

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyczne Centrum "Zdrovita"

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pomarańczowa 2

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Janusa

  9 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych im. Stanisława Staszica

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Tomyśl

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Tomyśl

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.