Działka Gliśnica

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę nr 808/1, obręb Gliśnica, gm. Odolanów. Działka z wydanymi, WAŻNYMI - BEZTERMINOWYMI ! warunkami zabudowy pod budowę: budynku biurowo-usługowego, budynku magazynowego oraz budynku produkcyjnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działce. Dla działki teren przygotowany pod inwestycję, bez zalesienia widocznego na zdjęciu satelitarnym. Teren nie wymaga uzyskania zgody na przeznaczenie gruntu na cele nierolnicze i nieleśne. Szerokość frontu działki od drogi to ok. 57 m oraz ok. 34 m, co daje duże możliwości zabudowy. Działka o dużej powierzchni aż 4642 m2, w tej lokalizacji JEDYNA. Media: a) energia elektryczna - projektowanym przyłączem do sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez odpowiedniego zarządcę sieci; b) woda - projektowanym przyłączem do sieci wodociągowej, zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez odpowiedniego zarządcę sieci; jest możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej; c) ścieki bytowe - projektowanym przyłączem do projektowanego bezodpływowego zbiornika na ścieki lub indywidualnej oczyszczalni ścieków; odprowadzanie ścieków bytowych z indywidualnej oczyszczalni do ziemi wymaga spełnienia warunków określonych w przepisach szczególnych i odrębnych. Dostęp do drogi publicznej - projektowanym zjazdem z drogi gminnej - ul. Rzemieślniczej, działki nr 808/2 oraz projektowanym zjazdem z drogi - działki nr 957. Działka położona jest w otoczeniu istniejącej działalności gospodarczej - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zakłady, co sprzyja lokalizacji działalności produkcyjnej lub usługowej. Idealna dla inwestora planującego m.in. halę, magazyn, zakład usługowy, warsztat lub działalność produkcyjną, zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy. - łączny maksymalny udział powierzchni zabudowy - 1624,7 m2; - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 1624,7 m2. Ustalenia dla budowy budynku biurowo-usługowego, budowy budynku magazynowego, budowy budynku produkcyjnego: a) szerokość elewacji frontowej, rozumianej jako cała szerokość budynku od strony nieprzekraczalnej linii zabudowy od drogi, z której będzie odbywać się główny wjazd na działkę - do 50 m; b) wysokość zabudowy - do 8 m; c) geometria dachu dla dachu dwu- lub wielospadowego, o takim samym nachyleniu głównych połaci: - kąt nachylenia - 13° -25°, - kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy, z możliwością odchylenia o 5°; d) geometria dachu dla dachu płaskiego: - kąt nachylenia - do 12°, - kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy z możliwością odchylenia o 5°.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ostrowski

Ta oferta

129 zł/m²

Mediana okolicy

128 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Gliśnicy

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliśnica

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Herbik

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Odolanów

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Południe

  15,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.