SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gliwice, ul. Odo Bujwida

ul. Odo Bujwida, Żerniki, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 3202 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²; ta oferta: +44,2%
Podobne oferty: 41; działki 3000–10000 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 202 m² (Żerniki, Gliwice) kosztuje 500 zł za m² — 44,2% więcej niż mediana 347 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę - 3202 m² | Gliwice - Żerniki | PUM ok. 920-1100 m² Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 3202 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gliwic - przy ul. Odo Bujwida, w rejonie ul. Tarnogórskiej i Granicznej. Nieruchomość oferowana jest wraz z kompletnym projektem oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę, co pozwala znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i ograniczyć ryzyko administracyjne. Najważniejsze atuty: - powierzchnia działki: 3202 m² - prawomocne pozwolenie na budowę - kompletny projekt budowlany w cenie - projekt obejmuje 6 budynków z 12 lokalami mieszkalnymi - PUM ok. 920 m² z możliwością zwiększenia do około 1100 m² - wszystkie media dostępne na działce (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna) - uzgodnienia z gestorami sieci oraz zarządcą drogi zostały wykonane - wykonano niezbędną wycinkę drzew zgodnie z uzyskanymi decyzjami - możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji Projekt: Projekt przewiduje realizację kameralnego zespołu 6 budynków mieszkalnych podzielonych na 12 lokali. Lokale zaprojektowano w atrakcyjnym układzie: - mieszkania na parterze z prywatnymi ogródkami, - mieszkania na piętrze, również w wariancie dwupoziomowym. Projekt umożliwia również połączenie lokali i realizację klasycznej zabudowy szeregowej. Alternatywny sposób wykorzystania: Działka doskonale nadaje się również pod realizację reprezentacyjnej rezydencji jednorodzinnej lub innej inwestycji zgodnej z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Teren oznaczony symbolem MNn - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności. Plan dopuszcza między innymi: - zabudowę jednorodzinną, - zabudowę wielorodzinną o niskiej intensywności, - funkcje uzupełniające związane z zabudową mieszkaniową. Lokalizacja: Działka położona jest na styku dzielnic Żerniki, Szobiszowice i Podlesie, w bardzo dobrze rozwijającej się części Gliwic. Od ul. Tarnogórskiej nieruchomość oddziela pas zieleni należący do miasta, zapewniający większą prywatność oraz atrakcyjne otoczenie. W pobliżu znajdują się między innymi: - przystanki komunikacji miejskiej, - sklepy i punkty usługowe, - szkoły, przedszkola i żłobki, - przychodnie, - tereny rekreacyjne, - Radiostacja Gliwicka. Doskonała komunikacja: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK88, zapewniającej szybki dojazd do centrum Gliwic oraz wygodne połączenie z DTŚ, autostradą A1 i autostradą A4. Materiały: W ogłoszeniu zamieszczono: - zdjęcia działki, - mapę lokalizacji, - projekt zagospodarowania terenu, - wizualizacje inwestycji, Pełna dokumentacja projektowa oraz dokumentacja pozwolenia na budowę dostępna jest dla zainteresowanych inwestorów. Sprzedaż bezpośrednio od osoby fizycznej. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz przekażę szczegółową dokumentację inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

44,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gliwice

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gliwice Zamenhofa
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC. Sklep spożyczy
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AkaiMed
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 28
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
plac gier
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit+
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
2,2 km
Stacja kolejowa
Gliwice
2,5 km
Uczelnia
Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej
2,8 km
Przystanek tramwajowy
Gliwice Zajezdnia
2,9 km