Działka na sprzedaż: Gliwicki, Gliwice, Czeremchy

Opis

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Jesteśmy biurem sprzedaży dewelopera Wyjątkowa działka budowlana bezpośrednio nad stawem, z dostępem do linii brzegowej, położona w Żernicy - zaledwie 2 minuty od granicy Gliwic i około 10 minut od centrum miasta. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Stawy, zieleń, śpiew ptaków i spokojne otoczenie tworzą atmosferę, której trudno szukać w nowych inwestycjach, a jednocześnie szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka i przystanek znajdują się w zasięgu spaceru. DZIAŁKA I JEJ OTOCZENIE Największym atutem działki jest bezpośrednie sąsiedztwo stawu oraz dostęp do linii brzegowej. Wokół znajdują się tereny zielone, a tutejszą przyrodę tworzą m.in. czaple, bociany, kaczki i łabędzie. To właśnie całe otoczenie - woda, zieleń, przestrzeń i cisza - sprawia, że codzienne życie wygląda tutaj inaczej. Działka znajduje się na już istniejącym i zamieszkałym osiedlu, dzięki czemu przyszły właściciel nie kupuje nieruchomości w miejscu, którego przyszłego wyglądu dopiero można się domyślać. Na Śląsku niewiele jest takich lokalizacji. Osiedle zostało harmonijnie wpisane w istniejący krajobraz stawów i terenów zielonych, z zachowaniem ich naturalnego kształtu i wyjątkowej atmosfery. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 1480 m2 Wymiary: 26 x 46 m długości Numer działki: 1122/339 Przeznaczenie: działka budowlana DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ Działka posiada pozwolenie na budowę domu o powierzchni około 280 m2. Projekt domu jest dostępny do wglądu dla osób zainteresowanych - możemy przesłać go na zapytanie. Jeśli jednak marzysz o innym domu, istnieje również możliwość realizacji własnego, indywidualnego projektu, zgodnego z ładem architektonicznym obowiązującym na osiedlu. Założenia osiedla przewidują nowoczesną zabudowę z płaskimi dachami. MEDIA - DZIAŁKA UZBROJONA - woda - przyłącze wykonane - kanalizacja - przyłącze wykonane - energia elektryczna - umowa z Tauron podpisana, realizacja przyłącza planowana na koniec 2026 r. STYL ŻYCIA BLISKO NATURY To nie tylko spokojna lokalizacja, ale miejsce, w którym już toczy się codzienne życie. Kameralna zabudowa sprzyja dobrym relacjom między sąsiadami, a dzieci mają możliwość wspólnej zabawy i integracji z rówieśnikami. Bliskość stawów i terenów zielonych zachęca do spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a naturalne otoczenie jest częścią codzienności, nie tylko weekendową atrakcją. WYGODA NA CO DZIEŃ W zasięgu 15 minut spacerem: - szkoła - przedszkole - sklepy - przychodnia - apteka - przystanek komunikacji 10 minut - centrum Gliwic 5 minut - centrum handlowe Auchan 5 minut - dojazd do A4 i DTŚ Dogodny dojazd do Katowic, Zabrza i całej aglomeracji śląskiej. SPÓJNE ZAŁOŻENIA ARCHITEKTONICZNE Osiedle posiada spójne założenia architektoniczne, dzięki którym nowa zabudowa harmonijnie wpisuje się w istniejące otoczenie. ZOBACZ TO MIEJSCE NA ŻYWO Nie każda działka pozwala połączyć spokojne, naturalne otoczenie z bliskością miasta i pełną infrastrukturą. Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź, zobacz działkę, przejdź się po okolicy i poznaj atmosferę osiedla. Podczas prezentacji chętnie opowiem Ci również, jak wygląda codzienne życie w tym miejscu i co sprawia, że tak dobrze się tutaj mieszka. Wjazd na osiedle jest ograniczony szlabanem, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny i bardziej prywatny charakter. Oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu - od porównania ofert banków, przez przygotowanie i złożenie wniosków, aż po podpisanie umowy kredytowej. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

118,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gliwice

Ta oferta

900 zł/m²

Mediana okolicy

412 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  WGN Nieruchomości

  1 264 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  1 264 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  1 264 500 zł

  Zobacz