Wyjątkowa działka z dojrzałym starodrzewem - Głowno | prywatność | prestiż | nat

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta bezpośrednia, miłym pośrednikom dziękujemy za współpracę.Na sprzedaż oferujemy unikalną, dużą działkę położoną w spokojnej, zielonej części Głowna, która wyróżnia się na tle standardowych ofert przede wszystkim dojrzałym, starannie zachowanym starodrzewem iglastym oraz wyjątkowym, naturalnym charakterem terenu. Kształt wydłużonego trapezu.Dojazd drogą miejską o nowej nawierzchni, a ostatnie 50-60 m drogą gruntową, porośniętą trawą.To propozycja dla osób, które nie szukają "gołej parceli", lecz gotowej, naturalnej przestrzeni pod rezydencję w otoczeniu zieleni i prywatności.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Starodrzew iglasty (świerk srebrny, świerk kłujący, jodła kalifornijska, daglezja, cis, kosodrzewina i inne) - wieloletnie, wysokie drzewa tworzące naturalną osłonę i klimat "leśnej rezydencji"- Prywatność i cisza - działka osłonięta zielenią, bez intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie- Idealna pod dom klasy premium / rezydencję / dom w stylu forest living- Krajobraz dla miłośników natury- Dojazd i infrastruktura w zasięgu - teren w granicach miasta, ale o bardzo spokojnym charakterze- Media: prąd na działce (faza), aktualne warunki techniczne przyłącza wody, brak kanalizacji - możliwość szamba / oczyszczalni- Drewniany domek letniskowy, który sprawdzi się np. przy budowie lub do wypoczynkuLokalizacja: GłownoNieruchomość położona w części Głowna o wyjątkowo kameralnym charakterze - łączy:- dostęp do miasta i usług- jednocześnie klimat "ukrytej enklawy" wśród zieleni- brak miejskiego hałasu i intensywnej zabudowyDla kogo jest ta nieruchomość?- dla osób planujących dom o podwyższonym standardzie- dla klientów szukających prywatności i natury zamiast typowej działki deweloperskiej- dla inwestora pod rezydencję lub dom wakacyjny klasy premium- dla osób ceniących dojrzałą zieleń, której nie da się "dokupić"POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość idealnie nadaje się pod realizację:- rezydencji klasy premium w stylu modern barn / natural luxury- domu typu "forest villa" z dużymi przeszkleniami- inwestycji weekendowej / second home dla wymagającego klienta- projektu architektonicznego integrującego bryłę z istniejącym starodrzewemDziałka posiada unikalny mikroklimat - drzewa tworzą naturalny filtr prywatności i nadają przestrzeni charakter "zamkniętej enklawy zieleni".Charakter ofertyTo nie jest standardowa działka budowlana -to miejsce z atmosferą, które samo w sobie tworzy wartość inwestycyjną i emocjonalną.Starodrzew nadaje jej unikalny charakter, którego nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach.Cena: 514 PLN/m² (segment premium - oferta unikalna w skali lokalnej)- Głowno- MPZP - BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy)- Starodrzew - zachowany, wieloletni- Księga wieczysta bez obciążeń