SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Głusk

Głusk, lubelskie

Powierzchnia: 1778 m²
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 778 m² (Głusk) kosztuje 56 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż (lub w dzierżawę) działka nr 102/3 o powierzchni 1778 m² (0,1778 ha), obręb 0003 Głusk, gmina Leoncin. Zgodnie z MPZP (uchwała nr XXXIV/181/16 z 28.12.2016 r.) działka objęta jest terenem 15-UAG – zabudowa usług i aktywności gospodarczej: działalność produkcyjno-wytwórcza, usługowa, laboratoryjna, doświadczalno-naukowa, handlowa, magazynowo-składowa (z wyłączeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko) – w tym m.in. sklep, warsztat, myjnia. Część działki objęta jest pasami dróg lokalnych gminnych (4-KDL, 5-KDL). Ważne informacje: Działka bez zabudowy mieszkaniowej – plan wyklucza budowę domu jednorodzinnego Plan ustala minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej na terenie UAG na 5000 m² – działka 102/3 istnieje jednak jako odrębna działka ewidencyjna od lat, nie została wydzielona pod rządami obowiązującego planu, co może oznaczać, że ten wymóg jej nie dotyczy. Zalecana weryfikacja w Wydziale Architektury Starostwa Powiatowego w Nowym Dworze Mazowieckim przed zakupem – możliwe, że zabudowa jest dopuszczalna bez konieczności scalania z sąsiednim gruntem Księga wieczysta (WA1N/00045674/7) wolna od wszelkich obciążeń i hipotek Dobra lokalizacja komunikacyjna – w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 575 Możliwe formy współpracy: Sprzedaż – cena do negocjacji, samodzielnie lub w połączeniu z sąsiadującymi działkami pod większą inwestycję Dzierżawa – jako właściciel jestem otwarty na wydzierżawienie działki zamiast sprzedaży; warunki (okres, czynsz) do ustalenia indywidualnie Niezależnie od formy nabycia, teren dobrze nadaje się na plac składowy, parking dla pojazdów/sprzętu firmowego lub inną formę zagospodarowania niewymagającą trwałej zabudowy – co daje nabywcy lub dzierżawcy możliwość szybkiego, niskonakładowego wykorzystania gruntu jeszcze przed ewentualną docelową inwestycją Atrakcyjna oferta dla inwestora poszukującego terenu pod działalność usługową (np. warsztat, myjnia, sklep, magazyn, plac składowy) w gminie Leoncin. Cena/warunki dzierżawy do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.