Działka 1532 m² | przeznaczenie RM | media W drodze | płaska działka

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1532 m², położona w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną. W pobliżu kilka domów wolnostojących oraz piękny widok na tereny zielone. Działka jest płaska, a jej wymiary wynoszą około 30m x 51m Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako: RM – teren zabudowy mieszkalnej o funkcji zagrodowej, z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dopuszcza się: · doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze), · realizację na działkach nieuciążliwych obiektów usługowych na terenach o klasie bonitacyjnej gruntu poniżej III (niewymagających zgody na wyłączenie z produkcji rolnej). Warunki dla obiektów usługowych jak dla zabudowy mieszkaniowej. · przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową Wyklucza się: · lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, · lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu, - możliwość pokrycia obiektów dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu, dachem płaskim - poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu - wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna min. 30% działki, MEDIA I DOJAZDwoda – doprowadzona przy granicy, energia elektryczna - ok 40m od działki, droga dojazdowa – utwardzona. CENA: 359 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agata Ostrowska Agent nieruchomości PÓŁNOC LUBLIN - Biuro Nieruchomości ul. Karola Olszewskiego 5 20-481 Lublin tel. +48 789-610-581 aostrowska@polnoc.pl www.polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1500–3000 m² · Głusk

Ta oferta

234 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Lublin Stępniak