SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana na sprzedaż, Wilczopole, Głusk

Wilczopole, lubelskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 46; działki 1500–3000 m² · Głusk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 000 m² (Wilczopole) kosztuje 235 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Głusk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wilczopole, ul. Porzeczkowa (gm. Głusk) – działka budowlana nr 29/23Dlaczego 2000 m² to optymalny wybór, a nie kłopot?Wielu poszukujących obawia się większego metrażu, myśląc o trudnościach w utrzymaniu terenu. W rzeczywistości 20 arów w tej konkretnej lokalizacji to przemyślana inwestycja i komfort, którego nie dadzą ciasne, 8-arowe parcele:Prawdziwa prywatność: Odległość od sąsiadów zapewnia spokój i swobodę, jakiej nie uzyskasz na małej działce.Elastyczność zagospodarowania: Oprócz domu bez problemu zmieścisz tu przestronny ogród, strefę wypoczynkową, duży garaż czy dodatkowy budynek gospodarczy.Niska cena w przeliczeniu na metr: Kupujesz dużą przestrzeń w stawkach za m², które przy mniejszych działkach są nieosiągalne.Gwarancja braku dewelopera za ścianą: Zakaz podziału tej działki oznacza, że w Twoim bezpośrednim sąsiedztwie nie powstanie gęsta zabudowa szeregowa ani bliźniacza.MPZPDostępność dla każdego: Plan miejscowy dopuszcza realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nie musisz być rolnikiem ani prowadzić gospodarstwa, aby się tu wybudować.Powierzchnia zabudowy: Plan pozwala na zabudowę aż do 40% powierzchni całej działki.Zielone otoczenie: Wystarczy zachować 30% powierzchni biologicznie czynnej.Parametry budowlane: Dom wolnostojący do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), dach symetryczny stromy, wysokość zabudowy do 12 metrów.Warunki techniczne i media:Powierzchnia i wymiary: 2000 m² – ustawny prostokąt o wymiarach 34,5 m x 58,2 m.Ukształtowanie: Teren całkowicie płaski, czysty i gotowy do rozpoczęcia prac.Dojazd: Bezpośrednio z publicznej, wygodnej drogi asfaltowej (ul. Porzeczkowa).Pełne media w drodze: Prąd, gaz, światłowód oraz miejska sieć wodociągowa.Finanse i stan prawny:Cena: 469 000PLNCena za m²: 234,5PLN/m² – atrakcyjna stawka za grunt budowlany blisko miasta.Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta bez obciążeń.Wilczopole (gmina Głusk) to ceniona lokalizacja łącząca podmiejski spokój i czyste powietrze z szybkim dojazdem do centrum Lublina.Inni sugerowali się tylko rysunkiem i odpuścili. Ty znasz realny stan prawny tej nieruchomości. Zadzwoń i sprawdź szczegóły, zanim zrobi to ktoś inny.Wiesz już wszystko, co najważniejsze. Zapraszam do kontaktu:Bożena KostrubałaDoradca ds. nieruchomościREWERS NieruchomościTel.:789 563 472e-mail: b.kostrubala@Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 LublinBiuro Rewers Nieruchomości789 563 579e-mail:biuro@adres: ul. Ligonia 1, 20-805 LublinJeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomościnr789 563 579adres: biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaGłusk

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 000 m²

Pow. działki2 000 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Głusk

Ta oferta: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REWERS NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Park Ochtniczej Straży Pożanej
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Kropka
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Wilczopole-Kolonia
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia MultiMedic
2,2 km
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Kubuś
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
4,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
6 km
Stacja kolejowa
Świdnik Miasto
7,6 km