Działka budowlana na sprzedaż , Wilczopole, Głusk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wilczopole, ul. Porzeczkowa (gm. Głusk) – działka budowlana nr 29/23Dlaczego 2000 m² to optymalny wybór, a nie kłopot?Wielu poszukujących obawia się większego metrażu, myśląc o trudnościach w utrzymaniu terenu. W rzeczywistości 20 arów w tej konkretnej lokalizacji to przemyślana inwestycja i komfort, którego nie dadzą ciasne, 8-arowe parcele:Prawdziwa prywatność: Odległość od sąsiadów zapewnia spokój i swobodę, jakiej nie uzyskasz na małej działce.Elastyczność zagospodarowania: Oprócz domu bez problemu zmieścisz tu przestronny ogród, strefę wypoczynkową, duży garaż czy dodatkowy budynek gospodarczy.Niska cena w przeliczeniu na metr: Kupujesz dużą przestrzeń w stawkach za m², które przy mniejszych działkach są nieosiągalne.Gwarancja braku dewelopera za ścianą: Zakaz podziału tej działki oznacza, że w Twoim bezpośrednim sąsiedztwie nie powstanie gęsta zabudowa szeregowa ani bliźniacza.MPZPDostępność dla każdego: Plan miejscowy dopuszcza realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nie musisz być rolnikiem ani prowadzić gospodarstwa, aby się tu wybudować.Powierzchnia zabudowy: Plan pozwala na zabudowę aż do 40% powierzchni całej działki.Zielone otoczenie: Wystarczy zachować 30% powierzchni biologicznie czynnej.Parametry budowlane: Dom wolnostojący do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), dach symetryczny stromy, wysokość zabudowy do 12 metrów.Warunki techniczne i media:Powierzchnia i wymiary: 2000 m² – ustawny prostokąt o wymiarach 34,5 m x 58,2 m.Ukształtowanie: Teren całkowicie płaski, czysty i gotowy do rozpoczęcia prac.Dojazd: Bezpośrednio z publicznej, wygodnej drogi asfaltowej (ul. Porzeczkowa).Pełne media w drodze: Prąd, gaz, światłowód oraz miejska sieć wodociągowa.Finanse i stan prawny:Cena: 469 000PLNCena za m²: 234,5PLN/m² – atrakcyjna stawka za grunt budowlany blisko miasta.Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta bez obciążeń.Wilczopole (gmina Głusk) to ceniona lokalizacja łącząca podmiejski spokój i czyste powietrze z szybkim dojazdem do centrum Lublina.Inni sugerowali się tylko rysunkiem i odpuścili. Ty znasz realny stan prawny tej nieruchomości. Zadzwoń i sprawdź szczegóły, zanim zrobi to ktoś inny.Wiesz już wszystko, co najważniejsze. Zapraszam do kontaktu:Bożena KostrubałaDoradca ds. nieruchomościREWERS NieruchomościTel.:789 563 472e-mail: b.kostrubala@Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 LublinBiuro Rewers Nieruchomości789 563 579e-mail:biuro@adres: ul. Ligonia 1, 20-805 LublinJeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomościnr789 563 579adres: biuro@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)