SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Leśna kotlina, dolina rzeki i bliskość bałtyckich

Bychowo, Gniewino, pomorskie

Powierzchnia: 122 000 m²
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 30; działki powyżej 10000 m² · Gniewino
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 122 000 m² (Gniewino) kosztuje 21 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 27 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gniewino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikalna, niepowtarzalna "miejscówka". Dom w ukrytej dolinie w Bychowie, niedaleko morza i pomiędzy dwoma jeziorami – elitarna enklawa w zalesionej kotlinie(rynnie polodowcowej). 123 tys. m2 działki – jedyne 21,10 zł za 1 m2 ziemi (dom gratis). Drugą tak urokliwą lokalizację ciężko znaleźć. Zapraszam na prezentację.Szukasz czegoś absolutnie wyjątkowego? Wyobraź sobie drogę przez gęsty, wysoki las... i nagły widok, który zapiera dech w piersiach. Wjeżdżasz do cichej kotliny, otoczonej 30-metrowymi zalesionymi pagórkami, gdzie czas się zatrzymał. To tutaj, w całkowitej dyskrecji, znajduje się gospodarstwo, którego istnienia nikt by się nie domyślił.Unikalna lokalizacja i prywatnośćTo nie jest zwykła wieś. To enklawa zapewniająca całkowitą prywatność i intymność, w której sąsiadują ze sobą zaledwie trzy domostwa. Nieruchomość położona jest w naturalnej, ukrytej kotlinie – rynnie polodowcowej, która stanowi potężną barierę akustyczną i wizualną. Tu panuje błoga cisza, przerywana jedynie szumem rzeki Bychowska Struga, która przepływa bezpośrednio przez posesję. Całość znajduje się w otulinie lasu, około 10 km od linii brzegowej Bałtyku.Nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń.Charakterystyka nieruchomościŁączna powierzchnia nieruchomości wynosi 12,20 ha. W jej skład wchodzi 6 działek rolnych o zróżnicowanych powierzchniach i klasach bonitacyjnych gruntu, które graniczą ze sobą, tworząc duży obszar.Zabudowania:Dom mieszkalny: Budynek wolnostojący, podpiwniczony, o tradycyjnej architekturze idealnej do własnej aranżacji. Na powierzchnię składają się: piwnica (kotłownia, skład opału), parter (3 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka), piętro (3 pokoje, garderoba, toaleta) oraz strych (ok. 25 m2 do adaptacji). Budynek wymaga remontu dachu.Budynki gospodarcze: Klimatyczna stodoła (czerwona cegła i drewno) oraz mniejszy ceglany budynek na narzędzia.Teren: Przestronna działka ze starodrzewem, gwarantująca pełną swobodę i dystans od sąsiadów.Atuty i media:Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki, lasów i ścieżek rowerowych. Zaledwie 10 km do plaż w Białogórze, Lubiatowie i Dębkach oraz bliskość Jeziora Żarnowieckiego.Media: Prąd, własne ujęcie wody (studnia) doprowadzone do domu, szambo;Ogrzewanie: Piec na ekogroszek.Stan prawny: Nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń.To idealne miejsce na prestiżowe siedlisko, stadninę koni lub inwestycję turystyczną klasy premium w miejscu, które wydaje się być całkowicie odcięte od cywilizacji.Zapraszam do kontaktu SMS lub tel. w celu umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

Pow. całkowita122 000 m²

Pow. działki122 000 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

TarasNie

Typ działkiDziałka rolna

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gniewino

Ta oferta: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.