Działka budowlana blisko morza - Gnieżdżewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka narożna w Gnieżdżewie – blisko morza i Pucka!Cena do negocjacji!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w malowniczej miejscowości Gnieżdżewo. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju w sąsiedztwie natury, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do udogodnień miasta oraz uroków Zatoki Puckiej i otwartego morza.Atuty:- Działka narożna: Zapewnia większą swobodę aranżacji ogrodu i usytuowania domu.- Dostęp z dwóch stron: Komfortowy dojazd do posesji z dwóch dróg publicznych.- Pełne uzbrojenie: Prąd, woda oraz kanalizacja są już doprowadzone do działki.- Nowoczesna łączność: Światłowód dostępny w drodze.- Prestiżowa lokalizacja: Teren położony w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego.Działka:Nieruchomość o regularnym kształcie i powierzchni 1000 m² (zgodnej z minimalnymi wymogami planu miejscowego). Teren jest płaski, doskonale nasłoneczniony i gotowy pod budowę domu jednorodzinnego. Dzięki doprowadzeniu kluczowych mediów bezpośrednio do działki, proces inwestycyjny jest znacznie ułatwiony i przyspieszony.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:Teren objęty jest aktualnym planem, który gwarantuje ład przestrzenny i niską intensywność zabudowy:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wyłącznie budynki wolnostojące).Wskaźnik zabudowy: Maksymalnie 20% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40%.Wysokość zabudowy: Do 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).Dachy: Dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 40° do 45°.Lokalizacja:Gnieżdżewo to strategiczny punkt na mapie Kaszub:- Puck: Zaledwie kilka minut jazdy do mariny, molo i pełnej infrastruktury miejskiej.- Morze: Szybki dojazd do piaszczystych plaż we Władysławowie i na Półwyspie Helskim.- Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Nadmorskiego Parku Krajobrazowego oferuje liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.- Codzienność: Spokojna okolica zdominowana przez nową zabudowę jednorodzinną.Cena do negocjacji!Zapraszamy do kontaktu! Wyjątkowa oferta, takie okazje rzadko się zdarzają!Gravia NieruchomościNowe podejście. Dobre decyzje.Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.Zapewniamy kompleksową obsługę:- doradztwo kredytowe- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe- wsparcie działu prawnego- współpracę z kancelarią notarialną- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz- pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji