SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

25apartamentów,PUM1336,75 m²,działka +pozwoleniem

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 2058,7 m²
Cena za metr: 967 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 967 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 2 058,7 m² (Gniezno) kosztuje 967 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 990 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GNIEZNO DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA 25 APARTAMENTÓW 2 128 m² GOTOWY PROJEKTJezioro, katedra, Rynek trzy argumenty, których nie trzeba tłumaczyć żadnemu inwestorowi. Działka przy ul. Łąkowej / Cierpięgi leży w najcenniejszym kwartale Gniezna, w miejscu, które mieszkańcy nazywają Wenecją Gnieźnieńską.Pozwolenie na budowę jest kompletne, aktualne i zawiera dziennik budowy. Wchodzisz i budujesz.CO KUPUJESZDziałka 2 128 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego. Łączna PUM 1 336,75 m² rozłożona na 25 lokali z balkonami, loggiami i tarasami. Na ostatniej kondygnacji możliwość dodania 2 apartamentów premium z widokiem na jezioro gotowy argument za wyższą ceną sprzedaży bez dodatkowych kosztów gruntu.W projekcie hala garażowa oraz zewnętrzne miejsca postojowe odrębna, łatwa do spieniężenia pozycja w ofercie.DANE TECHNICZNEDziałka2 128 m²PUM1 336,75 m²Lokale25 + opcja 2 na ost. kondygnacjiPozwolenieKompletne, aktualne, z dziennikiem budowyMediaWoda, prąd, gaz, kanalizacja w drodzeDojazdAsfaltowy, dwa wjazdy: ul. Łąkowa i ul. CierpięgiParkingHala garażowa + miejsca zewnętrzneKomunikacjaPrzystanek autobusowy przy nieruchomościDLA KOGOOferta skierowana do deweloperów i inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego z krótką ścieżką realizacji. Kameralna skala osiedla, prestiżowa lokalizacja i wysoki standard otoczenia predysponują projekt do segmentu premium z realną perspektywą szybkiego cyklu sprzedażowego.OBSŁUGA TRANSAKCJIOferujemy pełne wsparcie od negocjacji i due diligence po finalizację u notariusza. Pomagamy w uzyskaniu finansowania. Działamy w standardach sieci Metrohouse.Każda transakcja objęta ubezpieczeniem OC biura nieruchomości.+48694 400 023Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. całkowita2 058,70 m²

Pow. działki2 058,70 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiWielorodzinna (MW)

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 990 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
1 990 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Mega-Pharm
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medipom
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wawrzyńca 02 TARGOWISKO
31 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U Dorotki
35 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im Adama Mickiewicza Instytut Kultury Europejskiej
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
I liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego
16 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
4,1 km