SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1 639 m² z WZ pod budynek wielorodzinny

ul. Witkowska, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 1639 m²
Cena za metr: 1250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 250 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 639 m² (Gniezno) kosztuje 1 250 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 639 m² w Gnieźnie przy ul. Witkowskiej. Działka ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budynek mieszkalny wielorodzinny. To świetna oferta dla deweloperów i inwestorów!Działka nr 3469 ma front o szerokości ok. 23 m od ul. Witkowskiej i istniejący zjazd z drogi publicznej. W ewidencji jest oznaczona jako użytek B (tereny mieszkaniowe). Teren nie jest objęty planem miejscowym i leży poza strefą ochrony konserwatorskiej.Parametry z decyzji o warunkach zabudowy:– budynek mieszkalny wielorodzinny z płaskim dachem,– do 4 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej,– wysokość do 12 m, nie wyżej niż przylegający budynek na działce sąsiedniej,– zabudowa w granicy z działką sąsiednią,– powierzchnia zabudowy do 27,78% działki (ok. 455 m²),- PUM ok 1200m2,– 2 miejsca postojowe na każde mieszkanie, na terenie działkiMedia: na działce są przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe.Na działce stoi parterowy budynek usługowo-handlowy, który może zostać przeznaczony do rozbiórki.Opiekun oferty:Błażej Jakubowski668 654 979b.jakubowski@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Materiał budowlanyStrefa mieszkaniowa

OgródNie

Pow. działki1 639 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiStrefa mieszkaniowa

Udogodnienia

Taras

Ogród

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Witkowska 07
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Sam
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Apteka
Przy Wolności
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa 8
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VIVAX s.c.
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
6,2 km