SprzedażDziałkaFreedom Nieruchomości

Działka 1 639 m² z WZ pod budynek wielorodzinny

ul. Witkowska, Gniezno, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 250 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 639 m² (Gniezno) kosztuje 1 250 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 639 m² w Gnieźnie przy ul. Witkowskiej. Działka ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budynek mieszkalny wielorodzinny. To świetna oferta dla deweloperów i inwestorów! Działka nr 3469 ma front o szerokości ok. 23 m od ul. Witkowskiej i istniejący zjazd z drogi publicznej. W ewidencji jest oznaczona jako użytek B (tereny mieszkaniowe). Teren nie jest objęty planem miejscowym i leży poza strefą ochrony konserwatorskiej. Parametry z decyzji o warunkach zabudowy: – budynek mieszkalny wielorodzinny z płaskim dachem, – do 4 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej, – wysokość do 12 m, nie wyżej niż przylegający budynek na działce sąsiedniej, – zabudowa w granicy z działką sąsiednią, – powierzchnia zabudowy do 27,78% działki (ok. 455 m²), - PUM ok 1200m2, – 2 miejsca postojowe na każde mieszkanie, na terenie działki Media: na działce są przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe. Na działce stoi parterowy budynek usługowo-handlowy, który może zostać przeznaczony do rozbiórki. Opiekun oferty: Błażej Jakubowski tel. 668 654 979 mail: b.jakubowski@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotTypeResidentalBuilding

possibleDevelopmentPercent27

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.