SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka budowlana 758 m² Kawiary Gniezno

Kawiary, Gniezno, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 758 m² (Kawiary, Gniezno) kosztuje 240 zł za m² — 13% więcej niż mediana 213 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Gniezno

Ta oferta: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 182 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 146 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogapolna

Długość35 m

Ogrodzeniebrak

Szerokość20 m

Typbudowlana

Opis

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż działka o powierzchni 758 m², położona w Gnieźnie, w rejonie Osiniec / ul. Tkacka. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka jest płaska, ma nieregularny kształt i dostęp do drogi. Dojazd prowadzi drogą polną, a przy nieruchomości wskazany jest udział w drodze. Otoczenie ma spokojny, podmiejski charakter, z przewagą terenów zielonych i luźnej zabudowy w sąsiedztwie. Przeznaczenie i możliwości zabudowy Teren oznaczony jest w MPZP jako 28.MN, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Możliwa jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej wraz z garażem. Podstawowe parametry zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, - wysokość budynku mieszkalnego: do 10,5 m, - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, - dach stromy o nachyleniu głównych połaci 35–45°, - minimum 2 miejsca postojowe na mieszkanie. Działka Nieruchomość ma powierzchnię 758 m² i obwód około 114 m. Jej nieregularny kształt daje możliwość indywidualnego rozplanowania zabudowy oraz części ogrodowej. Teren jest płaski, co ułatwia przygotowanie inwestycji. Media W ulicy dostępne są prąd oraz woda. Przyłączenie mediów wymaga uzgodnienia warunków technicznych z gestorami sieci. Brak potwierdzonych informacji o gazie i kanalizacji. Lokalizacja Działka położona jest przy ul. Tkackiej w Gnieźnie, w rejonie Osińca. To lokalizacja dla osób szukających gruntu pod dom jednorodzinny w spokojniejszej części miasta, z dostępem do terenów zielonych i luźniejszej zabudowy. Podsumowanie Lokalizacja: Gniezno, Osiniec, ul. Tkacka Numer działki: 4150/28 Powierzchnia: 758 m² Cena: 182 000 zł Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MPZP: tak, teren 28.MN Kształt: nieregularny Teren: płaski Dojazd: droga polna, udział w drodze Media: prąd i woda w ulicy Transakcja: sprzedaż Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-15-GS-EXPERTS/3/10