SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gniezno, ul. Cicha

ul. Cicha, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 2535 m²
Cena za metr: 256 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 256 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 535 m² (Gniezno) kosztuje 256 zł za m² — tyle, ile mediana 260 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 2535 m², zlokalizowana przy ul. Cichej w Gnieźnie - w atrakcyjnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Winiary. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny do remontu lub rozbiórki, co daje szerokie możliwości adaptacji - zarówno modernizacji istniejącego obiektu, jak i budowy nowego domu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. LOKALIZACJA: Cicha, spokojna dzielnica Gniezna, idealna dla osób ceniących bliskość przyrody i rekreacji. W najbliższej okolicy znajdują się: - jezioro Winiary z plażą i trasami spacerowymi, - hala sportowa im. M. Łopatki, - odkryte baseny letnie, - szkoły podstawowe i przedszkola - w zasięgu kilku minut pieszo, - szybki dojazd do centrum i pozostałych dzielnic miasta. MEDIA DOSTĘPNE NA DZIAŁCE: - prąd - woda - gaz - światłowód PRZEZNACZENIE: Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP otoczenia jeziora Winiary). Obszar leży w strefie otoczenia jeziora Winiary. To idealne miejsce na dom dla rodziny lub inwestycję deweloperską. CENA: 780 000 zł Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gniezno

Ta oferta: 256 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
18 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Medycyny Rodzinnej Amicor
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budowlanych 05
25 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
890 m
11 min pieszo
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
3,9 km