Działka ROD 425 m² nad jeziorem | 1. linia brzegowa | Gniezno

Opis

Na sprzedaż oferujemy przeniesienie prawa do działki nr 43 o powierzchni 425 m², położonej na terenie ROD im. Grodu Lecha w Gnieźnie, wraz z własnością znajdujących się na niej nasadzeń, urządzeń i obiektów.Pierwsza linia brzegowaNajwiększym atutem działki jest jej wyjątkowe położenie bezpośrednio nad jeziorem, w pierwszej linii brzegowej. Zieleń, dojrzałe drzewa oraz widok w kierunku wody tworzą kameralne i bardzo spokojne miejsce do wypoczynku.W pobliżu znajduje się Wake Park Gniezno oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego, dzięki czemu poza korzystaniem z własnego ogrodu można również aktywnie spędzać czas nad jeziorem.Profesjonalnie zaprojektowany ogródDziałka została kompleksowo zagospodarowana według profesjonalnego projektu ogrodu. Przestrzeń tworzą m.in.:•⁠ ⁠duży, zadbany trawnik,•⁠ ⁠rozbudowane rabaty z nasadzeniami,•⁠ ⁠hortensje, trawy ozdobne, iglaki i inne rośliny ozdobne,•⁠ ⁠dojrzałe drzewa, również owocowe (jabłonie, wiśnie i śliwy)•⁠ ⁠drewniany taras z pergolą i strefą wypoczynkową,•⁠ ⁠utwardzone ścieżki i schody,•⁠ ⁠wydzielona strefa paleniska,•⁠ ⁠domek gospodarczy,•⁠ ⁠ogrodzenie zapewniające prywatność.Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania wykonany zgodnie z projektem, obejmujący kilka sekcji oraz około 300 mb linii kroplującej.Altana ok. 31 m² – gotowa do użytkowaniaNa działce znajduje się urządzona altana o powierzchni około 31 m².W środku znajduje się funkcjonalna część dzienna z pełną zabudową kuchenną z IKEA, zlewem, lodówką, meblami oraz wyposażeniem.Wyposażenie altany, kuchni oraz tarasu pozostaje w cenie sprzedaży, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z działki praktycznie od pierwszego dnia.MediaDziałka posiada:prąd dostępny przez cały rok,bieżącą wodę w sezonie działkowym,szambo.Lokalizacja i dojazdDziałka znajduje się w Gnieźnie, w rejonie Wake Parku.Samochód można pozostawić przy Wake Parku, a następnie dojść do działki krótkim odcinkiem pieszo. W przypadku remontu, dostawy większych elementów czy materiałów istnieje możliwość czasowego podjazdu w pobliże działki.Gotowe miejsce do wypoczynkuTo propozycja dla osób, które zamiast kupować działkę wymagającą wielomiesięcznego remontu i zagospodarowania, szukają gotowego, urządzonego ogrodu nad wodą.Znaczna część najbardziej kosztownych i czasochłonnych prac została już wykonana: zagospodarowanie terenu, taras, komunikacja, nasadzenia, automatyczne nawodnienie oraz wyposażenie altany.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie działki.Widoczny na zdjęciach domek dziecięcy ze zjeżdżalnią nie jest objęty sprzedażą.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Krzyś

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orcholska 02

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Przy Orcholskiej"

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.