Działki inwestycyjne Gniezno Orcholska 2MN/U

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę - funkcja medyczna | Gniezno, ul. OrcholskaSzukasz gruntu, który pozwala zacząć inwestycję od razu, a nie za kilka miesięcy? Ta oferta eliminuje największą barierę - czas i formalności.Na sprzedaż działki nr 7458/4 2220 mkw Pozwolenie na budowę.7458/5 2020 mkw7395/5 1813 mkwpołożone w Gnieźnie przy ul. Orcholskiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania o oznaczeniu 2MN/U, co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej.Przeznaczenie podstawowe: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową usług nieuciążliwych, powierzchnia zabudowmy max. 30%2 kondygnacje naziemne; max. 1 m do kalenicyNajwiększy atut tej nieruchomości?Wydane pozwolenie na budowę obiektu o charakterze medycznym.To oznacza:- brak konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne- realna oszczędność czasu (nawet kilkanaście miesięcy)- możliwość rozpoczęcia inwestycji praktycznie od zarazDziałka posiada regularny, prostokątny kształt, co znacząco ułatwia projektowanie i optymalne wykorzystanie powierzchni:- szerokość: ok. 66 m- długość: ok. 120 mTakie parametry pozwalają na efektywne zaprojektowanie inwestycji (np. przychodnia, gabinety, centrum usługowe) bez kompromisów przestrzennych i dodatkowych kosztów adaptacyjnych.Lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Gniezna to dodatkowy argument inwestycyjny - rosnący popyt na usługi oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie.To oferta dla inwestora, który:- chce działać szybko i bez zbędnych formalności- szuka stabilnego segmentu (usługi medyczne = stały popyt)- myśli długoterminowo o wartości gruntu i zwrocie z inwestycjiZainwestuj tam, gdzie przewaga zaczyna się już na etapie zakupu.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-499/3953/OGS/9/14