SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki inwestycyjne | produkcyjno -usługowe | MPZP | Gniezno

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 2782 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −38,5%
Podobne oferty: 27; działki 1500–3000 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 782 m² (Gniezno) kosztuje 160 zł za m² — 38,5% mniej niż mediana 260 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki inwestycyjne | produkcyjno -usługowe | MPZP | GnieznoNa sprzedaż atrakcyjne działki inwestycyjne z ogromnym potencjałem, położone przy ul. Orcholskiej, w doskonałej lokalizacji – bezpośrednio przy trasie zjazdu gnieźnieńskiego oraz w bliskiej odległości od drogi ekspresowej S5.Cena: 445 000 złOferta obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki o powierzchniach:882 m²1900 m²Front działki: 53mDługość działki: 99mDziałka ma dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowódPrzeznaczenie w MPZPTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 1U-P, co umożliwia realizację zabudowy usługowej lub produkcyjnej.Dopuszczenie lokalizacji:budynków i obiektów usługowych, składów, magazynów;budynków i obiektów produkcyjnych;garaży;wiat;portierni.Maksymalna powierzchnia zabudowy 40%Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%Maksymalna wysokość zabudowy:- budynku garażowego, wiaty, portierni do 6 m- pozostałych budynków do 12 m- budowli do 10 mLiczba kondygnacji nadziemnych:-budynku garażowego, portierni 1-pozostałych budynków do 2Dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej, z uwzględnieniem warunków gruntowo-wodnych.Geometrie dachów: dachy płaskie, nachylenie połaci dachowych do 12oLokalizacjaNieruchomość posiada dogodny dojazd od ul. Orcholskiej, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i transportu. Lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych sprawia, że działki świetnie sprawdzą się pod działalność usługową, magazynową, produkcyjną lub inwestycyjną.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki firm usługowychNajważniejsze atuty:MPZP – teren usługowo-produkcyjny (1U-P)świetna ekspozycja przy trasie zjazdowejbliskość drogi S5działki położone obok siebiedogodny dojazdatrakcyjna lokalizacja dla biznesuZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gniezno

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Orcholska 06
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Przy Orcholskiej"
610 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
3 km
Stacja kolejowa
Gniezno
3,3 km