SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki|Skiereszewo|ul.Leśmiana|blisko S5.

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 836 m²
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 836 m² (Gniezno) kosztuje 390 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka na Skiereszewie — ul. Leśmiana, blisko S5 i codziennych udogodnień. Na sprzedaż niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Gnieźnie przy ul. Bolesława Leśmiana, stanowiąca działkę nr 6451/25 o powierzchni 836 m². Dodatkowo na sprzedaż oferowana jest również działka nr 6451/28 o powierzchni 1063 m² w cenie 390 zł/m2, w cenie ofertowej 414.570 zł. Cena ofertowa wynosi 390 zł/m². Cena podana w ogłoszeniu — 326 040 zł — dotyczy działki nr 6451/25 o powierzchni 836 m². Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość znajduje się na Skiereszewie — jednej z chętnie wybieranych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Gniezna. Lokalizacja łączy sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do sklepów, usług, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Dogodny dojazd do S5. Dużym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S5 na trasie Poznań-Bydgoszcz. Odległość do wjazdu na węźle Gniezno Południe wynosi około 4 km. To wygodne położenie dla osób pracujących poza Gnieznem lub często podróżujących. Codzienne sprawy załatwisz w okolicy. Przy ul. Orzeszkowej i sąsiednich ulicach znajdują się sklepy spożywcze, w tym Sklep Polski, Żabka, piekarnia Gramze, masarnia Czerniejewo, apteka, Centrum Medyczne CareMedico, salony fryzjerskie oraz inne punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również Biedronka i kościół parafii bł. Michała Kozala. Orientacyjne odległości od rejonu nieruchomości: •⁠ ⁠przystanek autobusowy przy ul. Orzeszkowej — około 350 m, •⁠ ⁠przychodnia CareMedico i pobliska apteka — około 600-700 m, •⁠ ⁠przedszkole i żłobek „Szkrabuś”, ul. Kostrzyńska 41 — około 800 m, •⁠ ⁠Szkoła Podstawowa „Rodzice-Dzieciom”, ul. Orzeszkowej 20 — około 1,5 km, •⁠ ⁠Biedronka przy ul. Poznańskiej — około 1,4-1,5 km. W zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się także publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 przy ul. Czarnieckiego oraz Przedszkole nr 9 „Leśne Ludki” przy ul. Radosnej. Zieleń i aktywny wypoczynek. Pobliskie tereny rekreacyjne sprzyjają wypoczynkowi. Park Dziekanka to miejsce na spacery i bieganie, a ofertę sportową okolicy uzupełniają hala do gry w padla, place zabaw, siłownia plenerowa oraz wybieg dla psów przy ul. Gombrowicza. Dynamicznie rozwijająca się część miasta. W rejonie ul. Poznańskiej i ul. Biskupa Michała Kozala powstaje nowy park handlowy, który poszerzy dostęp do zakupów i usług. Wśród zapowiadanych marek wymieniane są Lidl i Leroy Merlin, a inwestycja przewiduje również kolejne lokale handlowo-usługowe. Wygodna lokalizacja, dostęp do zieleni i sprawne połączenie z S5 — poznaj atuty Skiereszewa. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 326 040 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 261 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 6451/12, obręb Gniezno, gm. Gniezno (miasto) · 300301_1.0001.6451/12

Powierzchnia w ewidencji: 797 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 21 m × 38 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,5% · 117–118 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Orzeszkowej 07
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Care Medico
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Szkrabuś Przedszkole Niepubliczne
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Przyrodniczo-Usługowych
610 m
8 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im Adama Mickiewicza Instytut Kultury Europejskiej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
3,4 km