SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gniezno ul. Starowieska działka budowlana 2025m2

Starowiejska, Gnieznienski, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 2025 m²
Cena za metr: 249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: +72,1%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 025 m² (Gnieznienski, Gniezno) kosztuje 249 zł za m² — 72,1% więcej niż mediana 145 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

72,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 505 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 404 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HELIK Biuro Obrotu Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Prosiak
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witkowska 10
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Wolności
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa 8
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VIVAX s.c.
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
1,3 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-12-15

Długość działki105 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 025 m²

Pow. działki2 025 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Opis

GNIEZNO UL. STAROWIEJSKA/WITKOWSKA - DZIAŁKA BUDOWLANA! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Gnieźnie przy ul. Starowiejskiej. Działka budowlana o powierzchni 2025m2, w kształcie prostokąta z frontem o szerokości 24m i długości 105m. Teren z dostępem do sieci uzbrojenia w drodze: prąd, woda, kanalizacja, energia elektryczna. Dojazd drogą asfaltową, oświetloną. Działka znajduje się w sąsiedztwie działek, z których większość zabudowana została budynkami mieszkalnymi. Leży na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, lub bliźniaczej. Zgodnie z ustaleniami planu budynki mieszkalne mogą mieć 1-2 kondygnacji przy dachach płaskich, 1,5 -2,5 kondygnacji przy dachach dwu i wielospadowych, z pokryciem ceramicznym lub ceramiczno - podobnym o kącie nachylania 25-50 stopni. Dopuszcza się zlokalizowanie na działce obiektu usługowego i produkcyjnego nieuciążliwego o powierzchni maksimum do 50% powierzchni obszaru. Dobra lokalizacja: blisko sklep spożywczy, obiekty handlowe, przystanek autobusowy, przychodnia, apteka.Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność, do sprzedaży od zaraz. Cena do negocjacji!Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.