SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna|MPZP 2U|myjnia|stacja paliw

Szczytniki Duchowne, wielkopolskie

Powierzchnia: 1716 m²
Cena za metr: 251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +68,4%
Podobne oferty: 17; działki 1500–3000 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 716 m² (Szczytniki Duchowne) kosztuje 251 zł za m² — 68,4% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA - SZCZYTNIKI DUCHOWNE MPZP 2U - USŁUGI | POZWOLENIE NA BUDOWĘ MYJNI | MOŻLIWOŚĆ WYBUDOWANIA STACJI PALIW Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 291/28, położona w Szczytnikach Duchownych, gmina Gniezno, o powierzchni 1716 m². Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora - teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 2U - tereny zabudowy usługowej. Przeznaczenie terenu umożliwia realizację działalności usługowej, w tym m.in. myjni samochodowej lub stacji paliw, zgodnie z ustaleniami MPZP. WYDANE POZWOLENIE NA BUDOWĘ Dla działki wydano decyzję - pozwolenie na budowę, która zatwierdza projekt zagospodarowania działki/terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udziela pozwolenia na budowę: - myjni bezdotykowej z wiatą wraz z wewnętrzną instalacją gazową oraz trzech bezodpływowych zbiorników na ścieki. LOKALIZACJA Działka położona jest przy drodze asfaltowej, na trasie prowadzącej z Gniezna przez Szczytniki Duchowne w kierunku Wierzbiczan i Lubochni. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd oraz dobrą ekspozycję nieruchomości, co ma szczególne znaczenie przy prowadzeniu działalności usługowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE •⁠ ⁠działka nr 291/28 •⁠ ⁠powierzchnia: 1716 m² •⁠ ⁠miejscowość: Szczytniki Duchowne, gm. Gniezno •⁠ ⁠MPZP - symbol 2U, tereny usługowe •⁠ ⁠możliwość realizacji m.in. myjni samochodowej lub stacji paliw •⁠ ⁠dojazd drogą asfaltową •⁠ ⁠media w rejonie działki: woda i prąd Nieruchomość szczególnie polecana inwestorom poszukującym terenu usługowego z jasno określonym przeznaczeniem w MPZP oraz wydanym pozwoleniem na budowę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

68,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gniezno

Ta oferta: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelonek
3,5 km
Przychodnia lub szpital
Marzena Szczepańska
3,7 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
9,2 km