Z Aktualnym Mpzp

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bardzo ładnie położone działki pod zabudowę mieszkaniową o pow. 1087m2 i 1085m2 w sąsiedztwie domów jednorodzinnych usytuowane w Gnieźnie przy ul. Kresowej. Obszar nieruchomość objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala następujące wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - przewiduje się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą; - maksymalna powierzchni zabudowy to 30 procent powierzchni działki;- dachy pochyłe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 45 stopni; - wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych - 9m do najwyższego punktu połaci dachowej- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m. - powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 40 procent powierzchni działki;- lokalizacja garażu jako wbudowanego lub przylegającego do budynku mieszkalnego;- dopuszczenie lokalizacji budynku garażu, budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w układzie wolnostojącym o powierzchni zabudowy nie większej niż 50m2;MEDIA: prąd, gaz i woda w drodze tuż przy działce; Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.Niewątpliwym atutem prezentowanych działek jest otaczająca je natura oraz mnóstwo terenów rekreacyjnych. ***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.