Działka inwestycyjna w Godzieszowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości w Bolesławcu oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 6600 m², położoną w Godzieszowie koło Wykrot, Gm. Nowogrodziec. Szczegóły oferty: Nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu drogi powiatowej 296 łączącej zjazd z A4 w Godzieszowie z Lubaniem Śląskim i Jelenią Górą, a drogą gminną prowadzącą do wsi Godzieszów. W pobliżu działki znajduje się "Autoport Godzieszów" z zapleczem logistycznym (parking dla TIR, stacja paliw), oraz KSSE (Kamiennogórska Specjalna Strefa Ekonomiczna) w Wykrotach. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. Przeznaczenie: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 07Mw,U - Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania wiejskiego, dla którego ustala się: - lokalizację nowej zabudowy na działkach plombowych; - na części o powierzchni 44 ar przedmiotowej działki lokalizację zespołu usługowego (warsztaty samochodowe, drobna wytwórczość, handel, gastronomia, itp.); - na pozostałej powierzchni działki dopuszcza się zabudowę mieszkaniową; - wymaga się skablowania napowietrznych linii elektroenergetycznych kolidujących z istn. i proj. zabudową. W obrębie terenów zainwestowania wiejskiego dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej i usługowej, nieuciążliwej produkcji i magazynowo-składowej oraz zainwestowania służącego celom publicznym, w tym związanego z gospodarką komunalną. Lokalizacja dużych obiektów hodowlanych, produkcyjnych i innych, dla których wymagane jest sporządzenie oceny oddziaływania na środowisko, może następować tylko na wyznaczonych dla tych obiektów terenach. Media: - woda z sieci miejskiej na granicy działki, - prąd na granicy działki, - kanalizacja na granicy działki; - linia telefoniczna na działce. Atuty nieruchomości: Lokalizacja: - nieruchomość położona na skraju wsi; - bardzo dobry dojazd; - do zjazdu na autostradę A-4 tylko 1200 m; - do "Autoportu Godzieszów" 600 m; - do KSSE (Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej) w Wykrotach 3 km; - do granicy Polsko - Niemieckiej w Jędrzychowicach tylko 17 km. - na przeciwko przedmiotowej działki po drugiej stronie drogi powiatowej nr 296 mała stacja paliwowa; - w sąsiedztwie działki przystanek autobusowy; - doskonałe miejsce na prowadzenie działalności handlowo - usługowej, gastronomicznej, magazynowej lub transportowej itp.