SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

OKAZJA - Działka z projektem poniżej 70zl/m2

Godzimierz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1426 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: −29,1%
Podobne oferty: 78; działki 1000–1500 m² · Szubin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 426 m² (Godzimierz) kosztuje 69 zł za m² — 29,1% mniej niż mediana 98 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIS OFERTY Działka 1426 m² z projektem domu 163 m² i garażem Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1426 m², położona w Godzimierzu, gmina Szubin, wraz z przygotowanym projektem domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym. To propozycja dla osób, które szukają dużej działki z gotową koncepcją zagospodarowania i projektem funkcjonalnego, parterowego domu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu projektowego od podstaw. DOM JEDNORODZINNY - 162,84 m² Projekt przewiduje komfortowy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,84 m², w której znajduje się również przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,71 m². Część mieszkalna oferuje ok. 126 m² powierzchni bez garażu i została zaplanowana jako wygodna przestrzeń dla rodziny. W domu przewidziano: duży salon - 34,12 m² funkcjonalną kuchnię - 10,51 m² 3 niezależne pokoje 2 łazienki garderobę spiżarnię przestronny hall przedsionek pomieszczenie gospodarcze garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 36,71 m² DUŻA DZIAŁKA - 1426 m² Dużym atutem nieruchomości jest duża, ustawna działka o powierzchni 1426 m². Projekt zagospodarowania przewiduje aż 1060,42 m² powierzchni biologicznie czynnej, czyli 74,36% działki, dzięki czemu pozostaje bardzo dużo miejsca na ogród, taras, strefę wypoczynkową czy plac zabaw. Na działce zaplanowano również dodatkowe miejsce postojowe poza garażem. DOJAZD I INFRASTRUKTURA Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną. Projekt przewiduje: zaopatrzenie budynku w wodę z sieci wodociągowej, przyłącze energetyczne, odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które chcą wybudować wygodny dom parterowy na dużej działce i jednocześnie mieć już przygotowaną dokumentację projektową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Marta Strelczuk516-313-277 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marta Strelczuk510778487marta@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

GminaSzubin

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 426 m²

Pow. działki1 426 m²

PowiatNakielski

Szerokość działki36 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szubin

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.