Działka lub grunt na sprzedaż - 5 239 m² - Gołdap, Gołdap

Opis

Załącznikdo Zarządzenia Nr 818/VI/2026Burmistrza Gołdapi z dnia 24 czerwca 2026 r.GPO.6840.2.2026Gołdap, dnia 24.06.2026 r.BURMISTRZ GOŁDAPIogłaszapierwszy przetarg ustny nieograniczonyna sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, składającej się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 841/2 o powierzchni 0,5239 ha, położonej w Gołdapi przy ul. Wojska Polskiego w obrębie ewidencyjnym 0002 Gołdap 2, uregulowanej w księdze wieczystej KW nr OL1C/00039634/6, stanowiącej własność Gminy Gołdap.• Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków przedmiotowa nieruchomość stanowi użytek określony symbolem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.• Przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gołdap zatwierdzonym uchwałą nr LXVIII/502/2023 Rady Miejskiej w Gołdapi z dnia 28 marca 2023 r. teren przeznaczony jest następująco: „tereny wielofunkcyjne o niskiej intensywności”.• Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej ul. Wojska Polskiego (dz. nr 1204/9).• Nieruchomość sąsiaduje z rozproszoną zabudową mieszkalną jednorodzinną oraz terenami niezabudowanymi o podobnym przeznaczeniu. Teren nieogrodzony, zadrzewiony, zakrzaczony oraz porośnięty roślinnością trawiastą.• Okazanie punktów granicznych ww. nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywcy.• Nieruchomość wolna jest od wszelkich długów, ciężarów, ograniczeń w rozporządzaniu, nie jest przedmiotem żadnego postępowania sądowego, administracyjnego i egzekucyjnego.• Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest przewód elektroenergetyczny oraz telekomunikacyjny. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości. • Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do udostępnienia terenu gestorom sieci do przebudowy, usuwania awarii remontu, a także dokonywania napraw, konserwacji.• Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.• Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. W razie ewentualnych prac geodezyjnych, Gmina Gołdap nie ponosi odpowiedzialności z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnych różnic w powierzchni nieruchomości.Cena wywoławcza nieruchomości: 398 000,00 zł (słownie: trzysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) – sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w pieniądzu w wysokości 39 800,00 zł (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy osiemset złotych 00/100) na rachunek Urzędu Miejskiego w Gołdapi PKO BP S.A. Oddział Ełk nr 89 1020 4724 0000 3602 0007 6463 do dnia 23.07.2026 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek bankowy. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika/uczestników przetargu oraz numer ewidencyjny działki.Przetarg odbędzie się 29 lipca 2026 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej nr 1 Urzędu Miejskiego w Gołdapi przy Placu Zwycięstwa 14Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przetargu.W przypadku przystąpienia do przetargu osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, posiadających wspólność ustawową małżeńską, wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu.Nabycie gruntu przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu będącego przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć dokument tożsamości komisji przetargowej przed otwarciem przetargu, natomiast osoby prawne biorące udział w przetargu powinny przedstawić aktualne dane z właściwego rejestru, w celu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia przedstawiciela firmy, upoważnionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu. W przypadku osoby reprezentującej uczestnika/uczestników przetargu konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnym poświadczeniem podpisu.Osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić, nie później niż na 2 dni przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o wniesione w pieniądzu wadium.Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie przelewem, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do pokrycia kosztów notarialnych i sądowych.Burmistrz Gołdapi zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów.Ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gołdapi, zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie internetowej urzędu oraz w prasie internetowej. Dodatkowych informacji można uzyskać w Wydziale Gospodarki Przestrzennej, Ochrony Środowiska i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Gołdapi przy Placu Zwycięstwa 14 pok. nr 24 oraz pod nr87 615 60 54.Burmistrz GołdapiKonrad KazanieckiWywieszono na tablicy ogłoszeń dnia: 24.06.2026 r.Zdjęto z tablicy ogłoszeń dnia:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

125,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat gołdapski

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

34 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Radosne Skrzaty Paulina Brol

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gołdap, ul. Szkolna

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.