SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Gołdap - CENTRUM / zabudowa wielolokalowa

Gołdap, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 329 m²
Cena za metr: 380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 19; działki do 500 m² · powiat olecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 27 października 2026

Działka, 329 m² (Gołdap) kosztuje 380 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat olecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 30 dni. Cena zmieniała się raz: z 135 000 zł do 125 000 zł (−7,4%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w Gołdapi (woj. Warmińsko - Mazurskie) przy ul. Armii Krajowej.Gołdap jest miejscowością uzdrowiskową w otoczeniu lasów i jeziora z dużym natężeniem ruchu turystycznego. W miejscowości znajduje się tężnia i sanatoria.Działka usytuowana w centrum miasta w ścisłej zabudowie mieszkalno - usługowej. Działka graniczy z jednej strony z budynkiem mieszkalno - usługowym (ściana budynku po granicy), zaś z drugiej strony z ogrodzeniem szkoły Liceum Ogólnokształcącego. Od frontu znajduje się ulica Armii Krajowej, natomiast bezpośrednie otoczenie to bloki mieszkalne.Możliwa zabudowa mieszkaniowa lub usługowa na zasadach WZ (brak miejscowego planu). Maksymalna dopuszczalna szerokość elewacji 14 metrów, intensywność zabudowy 51 % powierzchni działki, wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe oraz jedna kondygnacja podziemna. Zabudowa szeregowa.Działka posiada wydane warunki przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, ciepłowniczej oraz energetycznej.Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT 23%.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki do 500 m² · powiat olecki

Ta oferta: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,4% od pierwszego wykrycia

135 000 zł125 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	125 000 zł	380 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	135 000 zł	410 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 30 dni

27 października 2026
Obniżka ceny
135 000 → 125 000 zł (−7,4%)
16 października 2026
Wróciła po 30 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Działka nr 897/4, obręb Gołdap 2, gm. Gołdap · 281803_4.0002.897/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6407 m², a ogłoszenie podaje 329 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gołdap, ul. Paderewskiego
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Start
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital
410 m
5 min pieszo