10 działek przemysłowo - usługowych pod inwestycję / powierzchnie 0,40 do 0,42ha

Opis

Na sprzedaż 10 działek przemysłowo - usługowych w Golędzinowie, ul. ObornickaOferta skierowana do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących terenów pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową.Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 15 minut od granic Wrocławia oraz 3 minuty od Obornik Śląskich, bezpośrednio przy głównej trasie Wrocław – Oborniki Śląskie, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.Dodatkowym atutem jest położenie z dala od zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu teren doskonale sprawdzi się pod inwestycje wymagające swobodnego prowadzenia działalności gospodarczej.Każda z działek ma powierzchnię od 0,40 ha do 0,42 ha (ok. 4 000–4 200 m²) i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 1P/U – teren zabudowy produkcyjno-usługowej.Przeznaczenie zgodnie z MPZPPlan miejscowy dopuszcza realizację m.in.:* obiektów produkcyjnych,* obiektów usługowych, w tym handlu hurtowego,* obiektów związanych z obsługą transportu,* hal magazynowych i składowych,* budynków gospodarczych i garażowych,* infrastruktury technicznej oraz towarzyszącej.Jest to idealna lokalizacja dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, magazynowej, transportowej, dystrybucyjnej oraz usługowej.Najważniejsze atuty nieruchomości:* 10 wydzielonych działek inwestycyjnych,* powierzchnia działek od 0,40 do 0,42 ha,* droga wewnętrzna o powierzchni 0,22 ha* udział w drodze wewnętrznej dla każdego właściciela wliczony w cenę sprzedaży,* obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (1P/U),* media w drodze – prąd oraz woda,* bezpośredni dostęp do głównej trasy Wrocław – Oborniki Śląskie,* zaledwie 15 minut od Wrocławia i 3 minuty od Obornik Śląskich,* lokalizacja zapewniająca komfort prowadzenia działalności z dala od zabudowy mieszkaniowej.Cena: 169 zł netto/m²Do ceny należy doliczyć 23% podatku VATZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielę szczegółowych informacji, prześlę dokumentację oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące inwestycji.Kontakt:Justyna Stasieńko Nieruchomości+48517 387 200Licencja PFRN nr 32666---Informacja prawna: Informacje oraz oferty nieruchomości prezentowane w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właścicieli nieruchomości oraz przeprowadzonych oględzin i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany wprowadzone po publikacji oferty.Nota prawna: Treści zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji i zawarcia umowy. Wszelkie informacje wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczących transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

111,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta

169 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · J&K Justyna Stasieńko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. Wernera Kloske

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Pęgowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Pęgowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pęgów

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NFOZ

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Viola

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzebnica

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.