Działka budowlana pod mpzp, droga gminna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.ATUTYdziałka skrajnaMPZP - 3.1.2 MN - Uchwała Nr VI/99/2015blisko jezioradojazd drogą gminnązniwelowana płaszczyznaLOKALIZACJA:Działka położona jest w miejscowości Sikorzyno, tuż przy granicy z Gołubiem nad jeziorem Dąbrowskim. Wieś położona na obrzeżach Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Malownicze położenie wśród okolicznych lasów budkowych, wzgórz Szwajcarii Kaszubskiej oraz jezior sprawia, że działka idealnie nadaje się pod budowę całorocznego domu, jak również wypoczynek i rekreację w sezonie letnim. NIERUCHOMOŚĆ: Działka krańcowa z planie kwadratu, z gminną drogą dojazdową. Odsłonięta i niezadrzewiona, nadająca się idealnie pod budowę jednorodzinnego domu wraz z zabudową towarzyszącą. Woda w drodze, w bliskiej odległości, prąd od sierpnia dostępny będzie bezpośrednio na działce.MPZP -  WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:a) dopuszczalna wysokość budynku głównego - maksymalnie 9,0m;b) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 8,0m;c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60m;e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;f) należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: dopuszcza się na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna;g) budynek główny należy lokalizować kalenicą równolegle do krawędzi drogi;h) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;i) dachy dla budynków mieszkalnych:- ścianka kolankowa do 0,8 m - 35°- 45°;- ścianka kolankowa od 0,8 do 1,5 m - 20-22°;j) dachy nad budynkami pomocniczymi - 25-45°k) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;l) powierzchnia zabudowy : maksymalnie 25% pokrycia działki zabudową;Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stężyca

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

165 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  179 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  179 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Limonka

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Nad Strugą

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gołubie Kaszubskie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia i Wychowania

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.