SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Blisko rzeki Narew | 30 km od Białegostoku WZ

Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 2136 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +26,8%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · Góra
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 136 m² (Góra) kosztuje 95 zł za m² — 26,8% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka położona w miejscowości Góra, gm. Krypno, około 7 km od Tykocina około 30 km od Białegostoku Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy, dzięki którym możesz rozpocząć planowanie budowy domu bez konieczności przechodzenia procedury uzyskania WZ.Najważniejsze informacje:• Nr działki: 390/10• Dla działki wydano Warunki Zabudowy przewidujące zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Najważniejsze parametry zabudowy:wysokość budynku mieszkalnego – do 9 m,szerokość elewacji frontowej – do 14 m z tolerancją ±20%,dach dwuspadowy symetryczny lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci 30–45°,powierzchnia biologicznie czynna – zgodnie z parametrami określonymi w WZ.Media do wykonania/doprowadzenia we własnym zakresie:WZ przewidują projektowane przyłącze energetyczne, a w zakresie wody możliwość wykonania przyłącza wodociągowego lub własnej studni. Odprowadzanie ścieków może odbywać się poprzez przyłącze do kanalizacji sanitarnej lub szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). Inwestor może więc zweryfikować dostępne rozwiązania i wybrać wariant korzystniejszy technicznie i finansowo.W odległości około 15 minut spacerem znajduje się rzeka Narew. W okolicy dostępne są trasy kajakowe, miejsca wędkarskie oraz tereny spacerowe.Działka ma bardzo dobre proporcje pod budowę domu jednorodzinnego. Na wizualizacji przedstawiono przykładowy budynek, który dobrze wpisuje się w charakter działki i pokazuje jej potencjał zabudowy.Szukasz miejsca pod budowę domu z dobrym dojazdem do Białegostoku i bliskością terenów rekreacyjnych? Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKrypno

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 136 m²

Pow. działki2 136 m²

PowiatMoniecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Góra

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 202 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 162 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.