SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1,09 ha z zabytkową gorzelnią | Góra k. Jarocina

Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 900 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: +108,3%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Góra
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 900 m² (Góra) kosztuje 46 zł za m² — 108,3% więcej niż mediana 22 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DUŻA DZIAŁKA Z ZABYTKOWĄ GORZELNIĄ – 1,09 HA | GÓRA K. JAROCINANa sprzedaż nieruchomość o powierzchni 10 900 m² (1,09 ha), położona w miejscowości Góra, gmina Jaraczewo, powiat jarociński, przy drodze krajowej nr 12 na trasie Jarocin–Leszno.Nieruchomość obejmuje działkę nr 407/2, na której znajduje się historyczna zabudowa, w tym zabytkowa gorzelnia o powierzchni zabudowy około 1 859 m².WYJĄTKOWY CHARAKTER NIERUCHOMOŚCIGorzelnia pochodzi z końca XIX wieku i stanowi część historycznego zespołu folwarcznego. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków.Zabudowa zachowała charakterystyczną architekturę dawnego obiektu przemysłowego i stanowi wyjątkowy element nieruchomości.Budynek wymaga kompleksowej rewitalizacji, jednak jego skala oraz ponad hektarowy teren tworzą interesującą przestrzeń dla inwestora poszukującego nieruchomości z własną historią i potencjałem do nadania jej nowego charakteru.DZIAŁKA Z POTENCJAŁEMPowierzchnia 10 900 m² daje dużą swobodę w kształtowaniu przyszłego zagospodarowania terenu.Istniejąca zabudowa może stanowić podstawę do stworzenia indywidualnej koncepcji rewitalizacji, z wykorzystaniem historycznego charakteru gorzelni.Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego dużego terenu z istniejącą zabudową, a także osoby zainteresowane realizacją nietypowego projektu związanego z rewitalizacją historycznego obiektu.Możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości należy każdorazowo analizować w oparciu o obowiązujące przepisy, ustalenia planistyczne oraz wymagane uzgodnienia, w szczególności związane z ochroną konserwatorską.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEnumer działki: 407/2powierzchnia: 10 900 m² (1,09 ha)powierzchnia zabudowy: ok. 1 859 m²zabytkowa gorzelnia z końca XIX wiekuobiekt wpisany do rejestru zabytkówzabudowa przeznaczona do kompleksowej rewitalizacjimurowana konstrukcjanieruchomość stanowi część historycznego zespołu folwarcznegoATRAKCYJNA LOKALIZACJADziałka położona jest w miejscowości Góra, przy drodze krajowej nr 12, na trasie Jarocin–Leszno.Odległość od:Jarocina – ok. 10 kmLeszna – ok. 55 kmPoznania – ok. 70 kmPołożenie przy drodze krajowej zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność nieruchomości.NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA Z POMYSŁEM10 900 m² gruntu + około 1 859 m² zabudowy + historyczna gorzelnia.To nieruchomość o nietypowym charakterze, której największą wartością jest połączenie dużego terenu, istniejącej zabudowy oraz historycznej architektury.Jeżeli szukasz działki, która daje możliwość stworzenia indywidualnego projektu i wykorzystania potencjału istniejącej zabudowy, zapraszamy do kontaktu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a posiada ona tylko charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

108,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Góra

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.