Działka Góra, ul. Długa

Opis

Oferta sprzedaży obejmuje 8 działek budowlanych, powstających w wyniku podziału nieruchomości oznaczonej identyfikatorem działki 302117_2.0005.131/14. Podział nieruchomości jest obecnie w trakcie procedowania. Nie rezerwujemy działek - rezerwacja tylko po umowie przedwstępnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów w Górze przy ul. Szamotulskiej, Przełaj, Długiej i Poznańskiej. Znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 14MNW - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Zgodnie z zapisami MPZP dla terenu 14MNW: • dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, • możliwa jest realizacja domów dwulokalowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, • maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 50%, • maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 10 m, • dopuszczalne są dwie kondygnacje nadziemne, • dachy strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25°-45°. Dla inwestycji zostały wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej eN dla 16 lokali mieszkalnych (8 domów). Pozostałe warunki techniczne są w trakcie uzyskiwania przy zachowaniu tych parametrów. Cena obejmuje realizację przyłączy eN i wodociągowych. Cena sprzedaży wynosi 430 zł netto/m². Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Tarnowa Podgórnego - jednej z najlepiej rozwiniętych i najbardziej cenionych gmin w Wielkopolsce. To miejsce od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów dzięki ogromnej liczbie nowych inwestycji, bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze oraz wysokiemu komfortowi życia. W pobliżu znajdują się Termy Tarnowskie, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do Poznania. Gmina słynie z bardzo wysokiego poziomu edukacji - zarówno na poziomie podstawowym, jak i ponadpodstawowym - co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie w drugiej linii zabudowy, które zapewnia większy komfort, ciszę i prywatność. Teren posiada atrakcyjny, otwarty widok, a dzięki układowi przestrzennemu inwestor zyskuje pewność, że w bezpośrednim sąsiedztwie nie powstanie już kolejna zabudowa ograniczająca przestrzeń i walory widokowe. To gwarantuje piękne widoki na zachód słońca. To świetne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, wygodę i wysoki standard życia, a jednocześnie bardzo atrakcyjna oferta inwestycyjna dla deweloperów i inwestorów planujących realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Możliwość budowy domów dwulokalowych oraz możliwość odliczenia podatku VAT dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. W przypadku zakupu większej ilości działek przez jednego inwestora istnieje możliwość negocjacji ceny sprzedaży. Oferta bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Góra/Długa I n/ż

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Soluber

  2 km

• Park

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych w Tarnowie Podgórnym

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  6,5 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.