Działki w sercu natury – lasy i 3 jeziora

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowych o powierzchni 1000 m² każda, zlokalizowanych w malowniczym zakątku otoczonym lasami i trzema jeziorami w miejscowości Góra, w gminie Stara Kiszewa, na terenie powiatu kościerskiego. Prezentowana nieruchomość jest idealną propozycją dla osób marzących o życiu w ciszy, blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku.W sprzedaży dostępne są dwie działki, doskonale nadające się pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Działka nr 84/49- 150.000 PLNDziałka nr 84/48- 170.000 PLNTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 003-MN).Zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu:1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 15%.2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.3) intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3.4) wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej do 9,0 m dla zabudowy towarzyszącej do 6,0 m.5) kształt dachu: dla nowych obiektów: dach stromy o kącie nachylenia połaci 30-45°.Działki posiadają nieregularny kształt oraz dostęp do drogi prywatnej-działki nr 84/50, w której zostanie ustanowiony udział we współwłasności. Sieć energetyczna znajduje się w drodze gminnej prowadzącej do nieruchomości. Dodatkowym atutem jest własne ujęcie wody w postaci studni głębinowej (ok. 30 m), zlokalizowanej na działce nr 84/48 i naniesionej na mapie.Niewątpliwym walorem nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowy kontakt z naturą. W odległości około 250 metrów znajduje się Jezioro Pani, około 350 metrów – Jezioro Struga, natomiast Jezioro Wielkie z zagospodarowanym kąpieliskiem oddalone jest o około 400 metrów. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną gruntową, a odległość od drogi wojewódzkiej nr 214 wynosi zaledwie około 250 metrów, zapewniając wygodne połączenie z sąsiednimi miejscowościami.Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu+48788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.