Działka Góra Kalwaria, ul. Walewicka

Opis

Góra Kalwaria | Działka budowlana MN/U | 984 m² | Potencjał inwestycyjny Cena: 270 000 zł Powierzchnia: 984 m² MPZP: MN/U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa Są miejsca, które nie muszą krzyczeć, by przyciągać uwagę. Ta działka w Górze Kalwarii to spokojna obietnica dobrego życia i mądrej inwestycji - przestrzeń, w której natura spotyka się z funkcjonalnością. To propozycja dla tych, którzy myślą perspektywicznie i chcą kupować nie tylko grunt, ale styl życia z potencjałem wzrostu. W bezpośrednim otoczeniu rozciągają się lasy, naturalne tereny zielone oraz malownicze ścieżki spacerowe prowadzące w stronę Wisły, skąd roztacza się piękny, kojący widok na dolinę rzeki. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią również trasę rowerową z Czerska do Warszawy, która czyni tę lokalizację idealnym połączeniem rekreacji, natury i codziennej mobilności. Przeznaczenie - MN/U (szerokie możliwości) Zabudowa mieszkaniowa: dom jednorodzinny (wolnostojący lub bliźniak) Zabudowa usługowa: handel, gastronomia, rzemiosło usługi zdrowia i opieki społecznej możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej MPZP wyklucza działalności uciążliwe Wymiary: ok. 26 m (front) x 37 m (głębokość) - kształt idealny pod zabudowę Teren płaski, suchy, gotowy do zagospodarowania. Media: Woda, prąd i gaz - w odległości ok. 80 m od granicy działki szybkie i bezproblemowe przyłączenie realne oszczędności czasu i kosztów Lokalizacja: -ok. 500 m w linii prostej do drogo krajowej nr 50 -szybki dojazd do Warszawy i aglomeracji -w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, komunikacja miejska -cisza i zieleń mimo bliskości infrastruktury To rzadkie połączenie: spokój + mobilność. Potencjał: Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek świetna perspektywa pod większy projekt inwestycyjny Dla kogo? -dla inwestora szukającego bezpiecznego gruntu z MPZP -dla dewelopera myślącego strategicznie -dla osoby prywatnej, która chce żyć i pracować w jednym miejscu Podsumowanie strategiczne: Działki z takim przeznaczeniem, mediami 80 m od granicy i opcją dokupienia sąsiednich gruntów nie leżą długo na rynku. To oferta, która broni się liczbami i lokalizacją. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów prezentację! Zapraszam serdecznie. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Góra Kalwaria Marianki III

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Z górki na pazurki

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej i Laboratorium Analityczne "Lab-Ros"

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żlobek i Publiczne Przedszkole "Bajkowy Zakątek"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Świętego Stanisława Papczyńskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Skwer Dominikański

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów

  19,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.