SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana blisko Warszawy-OKAZJA, '

Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 1212 m²
Cena za metr: 479 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 479 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²; ta oferta: +64,8%
Podobne oferty: 114; działki 1000–1500 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 212 m² (Góraszka) kosztuje 479 zł za m² — 64,8% więcej niż mediana 290 zł za m² dla 114 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 1.212 m2, położoną w miejscowości Góraszka, gmina Wiązowna. Ul Kaczeńców Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z funkcją zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej. Jako że jest to działka narożna z 2 stron powstanie wkrótce utwardzona droga gminna. Działka jest uzbrojona w media: - wodę - gminną kanalizację ściekową - gaz - prąd Wkrótce obok ma powstać największe centrum handlowe w Europie "Projekt Góraszka" (link poniżej) https://projektgoraszka.pl/ Działka jest położona zaledwie 25 min. od centrum Warszawy. Nieopodal działki biegnie autostrada krajowa A2. Poza bardzo dobrą komunikacją, działka zapewnia możliwość korzystania z uroków przyrody- wokół są lasy, ścieżki rowerowe oraz miejsca rekreacji dla rodzin z dziećmi i osób starszych. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, zakłady mechaniczne, kościół oraz placówki edukacyjne, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Działka ta jest doskonałym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą łączyć urok wiejskiego życia z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz do pobliskich atrakcji miejskich. Teren jest przygotowany pod budowę, co ułatwia proces realizacji Państwa marzeń o własnym domu. To niezwykła okazja, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia w otoczeniu przyrody i jednocześnie cieszyć się dogodnym dojazdem do stolicy. Osoby zainteresowane bardzo proszę o kontakt tel. lub sms-owy po godz. 17.00 Serdecznie zapraszam!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

64,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta: 479 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.