SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana otoczona drzewami 4 km od centrum Wadowic

Dworkowa, Gorzeń Dolny, małopolskie

Powierzchnia: 2385 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Wadowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 385 m² (Gorzeń Dolny) kosztuje 96 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wadowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do kupienia działka budowlana o pow. 2385m2 położona w Gorzeniu Dolnym w odległości ok. 4km od centrum Wadowic.Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, w cichym miejscu otoczonym drzewami i z widokiem na pobliskie wzniesienia. Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki niezbudowane oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Przez działkę przebiega linia średniego napięcia, ale ze względu na jej usytuowanie i wielkość działki nie ma ona większego wpływu na możliwości zabudowy. Działka jest nieogrodzona, przebieg granic jest ustalony. Teren jest pochyły w kierunku południowym (płd -wsch), ze spadkiem ok. 12%. W pobliżu media: prąd, gaz, woda gminna, kanalizacja, internet światłowodowy (max do 70m).Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym jest w całości budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą z dopuszczeniem zabudowy usługowej i agroturystycznej. Najważniejsze dane z planu: - max wskaźnik powierzchni zabudowy 40%, biologicznie czynnej min. 30%- max wskaźnik intensywności zabudowy 0,5- max wysokość budynku mieszkalnego, usługowego 12mWymiary działki: długość ok. 66m, szerokość pierwsza część ok. 28m, druga część 41m.Nieruchomość znajduje się w drugiej linii od ulicy osiedlowej, przy której zlokalizowane są przystanki autobusowe. Do centrum Wadowic odległość wynosi ok. 4km. Najbliższe centrum handlowe w Jaroszowicach położone jest w odległości ok. 1,5km, szkoła podstawowa - 3km, Jezioro Mucharskie 9km. W okolicy lasy, wzniesienia Goryczkowiec, tereny spacerowe oraz ścieżka rowerowa w Jaroszowicach.Działka zarówno pod budowę wymarzonego domu jak i pod inwestycję.Cena: 230 000złBez prowizji od kupującegoSprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia **Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-DrabikUL. WIELICKA 42A/B5 30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaWadowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 385 m²

Pow. działki2 385 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wadowice

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Drabik Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gorzeń Dolny Hydrofornia 02
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Park
Zespół dworski Emila Zegadłowicza
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zawadce
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 5 im. dr Gustawa Studnickiego
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Apteka
Rodzinna - Centrum Dla Zdrowia
2,1 km
Stacja kolejowa
Wadowice
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudno
27,4 km