SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

1,5 Ha - Usługi, Media, Szczecińska - Gorzów Wiele

Szczecińska, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 15 338 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +67%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 15 338 m² (Gorzów Wielkopolski) kosztuje 170 zł za m² — 67% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

67% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 607 460 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 086 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALVENTI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Baczynie
2,2 km
Przedszkole
przedszkole gminne
2,4 km
Uczelnia
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki160 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita15 338 m²

Pow. działki15 338 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki101 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Nieruchomość w doskonałym położeniu - Ulica Szczecińska oraz Kołobrzeska w Gorzowie Wielkopolskim.Przeznaczenie idealna na: - siedziba firmy + magazyn, - hurtownia, - centrum serwisowe, - lekka działalność rzemieślnicza, - lokalna dystrybucja;Działka o łącznej powierzchni 15 338 m2 oznaczona w PMZP 3UZgodnie z planem jest to działka do zabudowy usługowej w tym usług rzemiosła oraz zabudowy magazynowej. zabudować można maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej; 2) ustala się powierzchnię biologicznie czynną - minimalnie 20% powierzchni działki budowlanej. Maksymalna wysokość zabudowy to 12 metrówOferta atrakcyjna dla inwestora .Zalety:- Lokalizacja- Bliskość drogi S3- Strefa Lokalizacja - korzystne zastosowanie komercyjne:Otoczenie jest wyjątkowo spójne z takim przeznaczeniem. Widać m.in. Faurecię, DHL, TPV, Biedronkę, DTLS i drogę S3, czyli nieruchomość nie jest samotną działką usługową w otoczeniu mieszkaniowym, lecz znajduje się w istniejącym otoczeniu logistyczno-przemysłowym. Idealna nieruchomość dla inwestora magazynowego czy firmy poszukującej własnej siedziby, sąsiedztwo takich podmiotów jest bardzo przekonujące. Działka sprzedawana od osoby prywatnej, nie podlega podatkowy VATMedia:- woda- kanalizacja - prąd- gaz - internet Zapraszam do kontaktu - zadzwoń już teraz!Serdecznie zapraszam na prezentację:Sylwester Szymczak664770209Numer Licencji 1456