SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

2,78 ha pod Inwestycję | Różanki k. Gorzowa | hale

Gorzowska, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 27 764 m²
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 27 764 m² (Gorzów Wielkopolski) kosztuje 126 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALVENTI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Polski
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
2,3 km
Szkoła
2,4 km
Apteka
Apteka Gemini
2,6 km
Uczelnia
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki250 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita27 764 m²

Pow. działki27 764 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki110 m

Typ działkiUsługowa

Opis

NA SPRZEDAŻ - ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY 2,7764 HA | RÓŻANKI, GM. KŁODAWADwie działki sprzedawane wyłącznie razem - łączna powierzchnia 27 764 m².Na sprzedaż oferowany jest rozległy, niezabudowany teren inwestycyjny położony w Różankach, w gminie Kłodawa, przy drodze krajowej nr 22, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów inwestycyjnych i obiektów logistycznych.Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki ewidencyjne:321/40 - 20 512 m²321/41 - 7 252 m²łącznie: 27 764 m² (2,7764 ha)NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• Ponad 2,7 ha w jednym pakiecieDuży, zwarty teren daje inwestorowi możliwość zaplanowania większego przedsięwzięcia bez konieczności nabywania kilku niezależnych nieruchomości.• Przeznaczenie komercyjneW operatach wskazano przeznaczenie terenów pod zabudowę produkcyjno-techniczną oraz komercyjną.• Potencjał produkcyjno-magazynowyDla działki 321/41 wskazano decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą inwestycji obejmującej budowę hali produkcyjno-magazynowej. Dla działki 321/40 wskazano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę zakładu betonowych elementów wibroprasowanych.• Lokalizacja przy DK22Różanki są położone przy drodze krajowej nr 22, a w pasie tej drogi rozwija się zabudowa usługowa i magazynowa. To istotny atut dla działalności wymagającej dogodnej komunikacji i zaplecza logistycznego.• Otoczenie inwestycyjne i logistyczneBezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny inwestycyjne oraz obiekty logistyczne spółki KOZARYN LMD.• Możliwość wykorzystania istniejącej infrastrukturyWskazano możliwość wykorzystania istniejących na działkach sąsiednich przyłączy do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i teletechnicznej. Szczegółowe warunki techniczne wymagać będą oczywiście potwierdzenia na etapie przygotowania konkretnej inwestycji.• Teren o korzystnych cechach użytkowychDziałka 321/40 ma dość regularny kształt i niewielkie różnice poziomów. W części południowej jest obecnie wykorzystywana jako parking, a część północna pozostaje nieużytkowana. Działka 321/41 również ma dość regularny kształt i niewielkie różnice poziomów.SZCZEGÓŁY:Lokalizacja: Różanki, gmina Kłodawa, powiat gorzowski, woj. lubuskieDziałki: 321/40 oraz 321/41Łączna powierzchnia: 27 764 m²Rodzaj: grunt niezabudowanySprzedaż: obie działki wyłącznie razemCharakter nieruchomości: inwestycyjny / komercyjnyDLA KOGO?Nieruchomość może zainteresować w szczególności inwestora poszukującego większego terenu pod:magazyn, halę produkcyjno-magazynową, zaplecze logistyczne, działalność produkcyjną, składowanie lub inne przedsięwzięcie komercyjne - zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi i wymaganymi decyzjami.Dwie działki. Jeden duży teren. Dużo większe możliwości inwestycyjne niż przy zakupie pojedynczej działki. Podana cena jest ceną netto. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Sylwester Szymczak Numer Licencji 1456664770209