Działka budowlana/piękna okolica/blisko las/MPZP /blisko Gorzów Wlkp.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Gościnowo, gm. Skwierzyna.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z ciszą, zielenią i przestrzenią, jaką zapewnia kameralna lokalizacja w sąsiedztwie lasów, rzek i terenów rekreacyjnych.Gościnowo położone jest w atrakcyjnej części gminy Skwierzyna - około 11 km od Skwierzyny i około 20 km od Gorzowa Wielkopolskiego, co pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z życia w spokojnym, zielonym otoczeniu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKIspokojne i kameralne otoczenie,działka o regularnym, prostokątnym kształcie i płaskim tereniemożliwość doprowadzenia wody oraz energii elektrycznej,bliskość Gorzowa Wielkopolskiego, Skwierzyny oraz głównych tras komunikacyjnych,bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i obszarów rekreacyjnych. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYZgodnie z zapisami MPZP:maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalnie 2 kondygnacje,maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej oraz willowej.LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.Gorzów Wielkopolski - ok. 20 km / ok. 28 min samochodem – zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury dużego miasta: szkół, przedszkoli, sklepów, galerii handlowych, usług, restauracji, placówek medycznych, kultury i rozrywki.Skwierzyna - ok. 11 km – to najbliższe miasto i naturalne zaplecze codziennego życia. Znajdują się tu m.in. sklepy spożywcze i supermarkety, apteki, placówki medyczne, szkoły, usługi oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Gmina rozwija również infrastrukturę edukacyjną, drogową i rekreacyjną.Dużym atutem komunikacyjnym jest również położenie Skwierzyny przy drodze krajowej nr 24 oraz drodze ekspresowej S3, zapewniających dogodne połączenia w kierunku Gorzowa Wielkopolskiego, Poznania, Szczecina oraz południowej części województwa. Autostrada A2 znajduje się około 25 km od Skwierzyny.Szkoła podstawowa - 5 kmPrzedszkole - 7 kmSklep spożywczy - 5 kmDLA MIŁOŚNIKÓW NATURY I AKTYWNEGO WYPOCZYNKUOsada Gościnowo to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które po pracy chcą szybko znaleźć się z dala od miejskiego zgiełku.Okolica znajduje się w sąsiedztwie Doliny Warty. Gmina Skwierzyna posiada liczne szlaki turystyczne, ścieżki edukacyjne i tereny sprzyjające pieszym oraz rowerowym wycieczkom.W okolicy dostępne są również możliwości spływów kajakowych, wędkowania, spacerów i wycieczek rowerowych. Rzeka Obra jest wykorzystywana m.in. na trasach spływów kajakowych, a Warta stanowi jeden z głównych walorów przyrodniczych regionu.Rekreacja i turystyka:Dolina Warty i rzeka Warta - w niedalekim sąsiedztwieRezerwat Przyrody Czaplisko - ok. 16 km,rzeka Obra i trasy kajakowe - okolice SkwierzynySantok - ok. 6 km od Gościnowa w linii lokalnych miejscowości; miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących historię i położenie u zbiegu Warty i NoteciMiędzyrzecz - ok. 29 kmPojezierze Międzychodzko-Sierakowskie - atrakcyjny kierunek na jednodniowe wycieczkiGorzów Wielkopolski - ok. 20 km, oferujący również szeroką bazę kulturalną, gastronomiczną i rekreacyjnąmnóstwo jezior - np. Karnin i Glinik z plażami oddalone ok. 30 km, czy Łąkie, Gostomie, Solecko położone na terenie rezerwatuMożliwość obejrzenia oferty za pomocą wirtualnego spaceru. Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu w celu poznania więcej szczegółów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fabryczna

  57 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ ENDOMED

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katedra

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 2

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych - laboratoria i pracownie szkolne

  24 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski Wschodni

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Południe

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.